猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
[摘要] 很多的家庭在买房子时候,会考虑自己要选择什么楼层的房屋,现在很多的房屋在装修时候对于落地窗是很青睐的,这种房屋可以增加室内的采光度,但是别人家阳台是落地窗,到自己家成了半堵墙,这种楼层万万不要买,一起来看看吧。
在买房子的时候很多的家庭对于房屋楼层的问题很关心,也许有些细心的朋友们会发现,自己买的房屋是腰线房,就是说别人家的阳台 都是落地窗,可是到了自己家就成了半堵墙了,对于这样的楼层建议万万不要买,一起来看看是怎么回事吧。
一、来看看这种楼层有什么不同
别人家阳台是落地窗,到自己家成了半堵墙的情况就是买到了"腰线房",腰线房其实就是两层房子之间,多出了一截装饰性的建筑。腰线房跟普通房子有什么不一样呢?
1、腰线的作用就是为了凹造型。让整个楼盘外观看起来更加好看,实际上并没有什么特殊的作用,什么更加坚固耐用,都是没有道理的,房屋的坚固程度还是得靠整体建筑质量。
2、腰线房光线会受到影响。一些楼盘腰线做的比较高,直接占用了窗户的面积,落地窗变成半堵墙。如果楼层高还好,楼层低本来采光就不是很好,这半堵墙遮住阳光,简直是给自己添堵。
3、腰线房增加安全隐患。凭空多出来的平台,给"夜行侠"提供了便利,给自己增加了被盗风险。有时候遇上楼上高空抛物,正好落在腰线上,反弹回来砸破玻璃的风险也是有的。
4、腰线成了积灰层。多出来的一截腰线不仅没有什么实际的用处,还成了积灰接雨的平台,不仅难得清理还增加了窗户阳台渗水的风险。
5、腰线房售楼小姐是不会提前告诉你的。很多没有接触过腰线房的人,在购买房屋的时候不会注意到这个问题,等到入住后发现不一样才知道这是腰线房。虽然居住质量不同,买房的价格却一样,难怪业主心里不开心。
对腰线房也不能一概而论,有的腰线房是从主体现浇出来的,窄窄的十几公分,对采光影响很少。有些负责任的开发商还会将腰线向外做出一个小坡度,以免雨水倒灌。有些老年人喜欢砌起来的阳台窗户,感觉这样更安全。无论怎么,我们还是要提前明确自己买的是不是腰线房,究竟有什么不同,会有什么影响。
二、装修房屋注意哪些细节?
1、装修时,很容易造成地板与门之间的余缝不够,而放不了较厚的漂亮地垫。装修前,测量门的尺寸时,一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提前留出余缝。事后如出现类似问题,可以换一个薄点的地垫;或者按地垫尺寸将地板挖一块,封边后再将地垫放入。
2、鞋柜选择时一般我们在乎的美观,但更重要的是实用些。建议在选择鞋柜时,底部一定要留空间,这可放置平时穿的鞋子,又可节约空间。是个好注意吧!预留插座一定要多,现电器设备太多如果没留够,到时房间里有太多的插线板,就不好看也不方便。
3、厨房和卫生间做防水,但在检查防水效果时一定要仔细查看马桶、地漏、水管附近的效果。一般这几处容易出错。
4、地漏排水不够,并没有做防臭处理。建议一定要考虑地面的坡度,其次地漏虽小,一定要卖好的并有防臭功能的。一定要在厨房和饭厅安装大功率的插座,阳台一定要安装插座。厨房使用电磁炉也有保证,这样吃火锅,不得跳闸了。
5、安装冷水和热水管时,一定要注意冷管在下方,热管在上方;热管一定不能走地面。否则放时间会很长,同意浪费水。
在买房子时候要注意选择合适的楼层,保证房屋的质量,也为了保证自己今后居住更加的舒适。大家在买房子时候不要着急,要仔细的看看,选择合适的户型,同时也要注意根据房屋的面积和户型来进行房屋的装修。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识