越来越多人买房都不选这4个户型，太不实用，幸好早知道了

买房子一直是很多家庭的重要奋斗目标，很多的家庭在买房子时候其实是很关心房屋户型的问题。一般开发商在建造房屋时候。也是会设计几种户型，这样的话可以满足更多消费者的需求。但是在买房子时候，建议大家不要选择这4种户型，太不实用了。

一、来看看哪4个户型不实用

对于很多需要买房的家庭而言选择合适的户型是非常重要的事情，因为这不仅是一件关乎未来生活的事情，同时也是对房屋价值的选择，而这4种户型，从现实来看买了吃亏，从长远来看难以转手，更是不可能有好处，因为开放商往往会在这样的户型上面缩小真正实用的空间，以此来达到自己效益的化。

首先是过道太长的户型，如果你家在购房时遇到这种过道太长的户型就不要考虑了，因为这样的结构会让真正能够利用的空间面积非常的有限，，而且这样的过道会给人一种压抑的感觉，但时候不仅连一盆盆栽都不好放更是会影响入住的心情，就得不偿失了。

其次是阳台太大的户型，现在很多开发商会打着半卖半送的旗号来推销阳台大的户型，但是这样的阳台虽然只支付了一半的价格，太大也并没有实际价值，如果想改用其他用途，那么建议不要，不少开发商的阳台都没有钢筋结构，承重性可想而知，顶多就是用来晒晒衣服，放放花草，这样最后就会影响正常的房屋空间使用，减少面积，对生活造成影响。

然后是对于带弧形的户型，现在很多开发商会在卧室或家中角落，做一个圆弧形，这样的设计确实非常的美观时尚，但是从使用价值来说，这样的设计会让空间面积大大缩小，因为圆弧的占地面积大，这样就不具有很大的实用性，对放置的家具也有一定要求，一般这个空间就会被浪费掉，因此买房挑正正方方的户型，这样的户型才比较适合大多数家庭的需求。

最后是对于带斜边户型，这种户型的麻烦是你在购置家具时还需要选择与它的角度相契合的，规划的时候也特别麻烦，家具基本上都得定制才能用，装修成本相对也会比较高，要是连阳台和厨房都带斜边，这样的户型最后转手都非常麻烦。

二、新房装修拆改注意事项有哪些?

、装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

第二、如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第三、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

第四、一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

第五、“三防”或“五防”的户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

第六、卫生间和厨房的防水层如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24后不渗漏方算合格。

在买新房时候选择了合适的户型，装修起来也会更加的省事，大家在装修之前要注意具体的装修技巧和方法。根据自己的家庭需求来进行房屋的装修，也可以根据房屋居住着的喜好来装修，保证整体的装修质量。