为什么有钱人都选择这几种户型？售楼小姐终于道出了实情！

购置房产是人生中的大事，购房的时候，我们最在乎的就是选择一个好的户型了，好户型是我们舒适生活的保障，为什么有钱人都选择这几种户型？售楼小姐终于道出了实情！赶快来看看好户型都是啥样的吧。

什么样的户型是好户型？

1、方正

房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

2、南北通透

南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、客厅朝南，双卧朝南

南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（在6层以上）全南户型也值得考虑。

4、避免走廊

走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄，不能放东西只能用来走，而且还浪费了一定的面积资源。当然，如果资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。

5、功能分区明确

住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块：公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等，能够满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，如卧室、书房、保姆房等；生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

6、各个房屋面积配比合理

户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活的细节。

如何正确的选择户型？

1、户型形状

户型方正。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

2、选户型通透

南北相对两面：采光通风；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。

3、选户型朝向

户型朝向的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

4、看户型分区

（1）功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

（2）干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。

（3）动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。

（4）动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

（5）公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

5、看户型尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间面积在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

以上就是小编为大家介绍的关于户型选购的相关信息了，选择一个好的户型一定要参考小编总结的这些信息，如果您也为户型选择的问题困扰，希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。