幸好家有银行亲戚，这么贷款少奋斗十年，老婆乐开了花！

现在想买一套属于自己的房子，无论是在一二线城市，还是在三四线城市想要全款买房子，一般人是承担不起的，大部分的人们都是要按揭买房。你知道怎么贷款合适吗？装修也是一样，装修很弹性几万、几十万都是它，想要在装修上省下预算，也是需要技巧和方法的，今天小编给你说说，如何省钱，让老婆乐开了花！

一、买房贷款怎样最划算

1、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

2、按月调息

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。

3、公积金转账还贷

我们在申请购房组合贷款时，一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

4、双周供省利息

尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，贷款的本金也将减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。

5、提前还贷缩短期限

提前还贷之前要算好账，不是所有的提前还贷都能省钱的。比如，还贷年限已 过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款我们应该选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。

二、装修怎么节省预算

1、淡季装修

装修的季节是秋天，由于秋天干燥，装修时产生的水分轻易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也轻易挥发，保证人体健康。但因为秋天是装修的黄金时间，因此也是装修价格的时间，因此，在价格洽商上多留个心眼，不要被人宰一刀哦。

另外，假如你有地方存放材料，也有时间等待的话，可以在夏天最热的时候，也就时7、8月购入材料，存放在要装修屋子里，然后预约装修公司在9月份开工，这样就会达到理想的效果。由于7、8月天色酷热，时装修的淡季，材料比较便宜，你预先备料本钱会减少一点。同时，预约了装修公司，就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。在天色严寒的12月购入材料，预约装修公司在5月份开工，也可以达到上面所说的效果。因冬天严寒，也是装修淡季，价格理想，而5月是初夏，温度不高，天色也较干燥，所以效果也不错。

2、选材省钱技巧

选材直接决定了你的装修支出高低，如果为了省钱考虑，就多选性价比高的产品。厨卫吊顶铝扣板各种各样价格不一样，不用选那么好，厨卫吊顶没有任何承重作用，你也不可能上到吊顶上去，没有必要选择非常昂贵的；橱柜任何品牌都是本地厂家生产你非得选择知名品牌，那都是贴上去的，真的原装进口没有几十万是下不来的；油漆就买大众化的品牌，因为墙面保护的比较好的话，在7、8年的时候就该重新刷漆了，多贵的漆面也要铲除，所以在这方面可以省。

以上就是小编个大家分享的省钱技巧，贷款的方式要看个人的情况而定，选择一个适合自己的才是对自己有利的，所以小编建议大家还是要量体裁衣。对于装修我们一定不能大意，以为装修再贵也没有买房子贵，但是要是大意了多花个几万也是很有可能的，所以还是要认真的好。