那些不无人知的秘密-验房注意事项

验房是拿到房以后，这个环节是必不可少的，是很必要而且十分的重要，验房越来越重要，成为我们的验证房屋质量不可缺少的一部分，但是如何正确的验房，这才是我们最关注的事情，验房就是为了今后可以住的放心。

验房注意事项：

1.地面的平整度，之需要用皮尺去量地面的水平的平整度，只要将皮尺靠着墙地面，检查是否平整，看看墙面是不是有空鼓的地方，还有墙面是否存在的裂缝和沉降缝之类的。

2.看看墙面的裂痕，以及地面的平整，还有墙面是否有裸露的网格，如果发现这样的问题要立刻调整修补。

3.室内如果是复式的带有楼梯，还要检查楼梯的平整性，是否有损坏。

4.还有对于电路的分线是否标明。这样对于以后进行分路的线路时，使用时方便也不易弄混。

5.门窗安装的顺畅和轨道的顺畅，还有平时开窗时是否有松动的现象产生，关窗时是否严实，免得到了冬天由于窗户的缝隙会有风进来。

6.进户门的刷漆和上面是否有磕磕碰碰的印痕，进户门必须有刷漆和，里面和外面，门有没有缝隙，开关门的严实度，门的四边要仅仅的贴在门框上，还有锁的好坏，门的坚固性，还有钥匙的和适度。

7.阳台上的验收，主要看阳台上是否平整，墙砖是否有裂开的痕迹还有窗户的开合度和窗台设备是否完整。

8.楼层的层高，除了地面的装饰，是否过于低下。层高不能低于2.6m。

9.排水问题，验收排水的位置和卫生间台盆、马桶还有洗手台的问题，还有台面堆积的积水问题，地漏的问题和排水的速度。

10.还有各个房间的门窗，门锁。门的开合度和缝隙这一类的贴合度等，还有室内的门窗的漏水程度和其他的窗户的开合，轨道的顺畅和其他的窗户是否有损坏，还有其他房间内的平整度这些等。

这些是给业主验房时的验房注意事项，在对于业主来说，验房是一个很重大的事件，房子的问题都会在验房时体现出来，这也是为了保证自身的一个利益。