学区房不等于学位房,别在傻傻的受骗了,多坑你几十万!

2018/10/10 15:53:22 来源:房天下 浏览量(7805)

[摘要] 想要房子买的贵就要有噱头,那么什么卖房子贵的最好噱头呢?那就是学区房了,为了孩子上学家长们可谓是费劲了心思,但是你的学区房真的就是货真价实的学区房吗?

许多开放商在卖房子的时候都会说自己是哪儿哪儿的,然后就会了家长蜂窝的去购买,但是你会注意到有的写得不是学区而是学位房,你知道这些这里面的门道吗?一不小心就会进入误区,坑你几十万不是吓唬你!并不是所有家庭都能承担起的,小编认为的就是自己家的书房,就是学校在好没有一个好的习惯,也照样难以成才!

不等于学位房,别在傻傻的受骗了,多坑你几十万!

一、与学位房

1、什么是

的概念被超热,已经有些日子了。年复一年,只要哪块房地产,被冠以的名头,无论是新楼盘还是二手房,一定大卖。当然,买房的人,一定得有本地户口,买房之后,把户籍迁到房子所在地,就可以就近上这个地区所在的中小学了。在所谓学区范围之内,哪怕是一间厕所,哪怕破烂到不堪,只要是可以过户,一样可以卖出天价来。

和大房市一样,其实就是一个泡沫,同时还是一个陷阱,一个商家和教育行政部门共同打造的陷阱。这年头,好多事儿都很奇怪,有人布了局,挖了坑,就算明白人,也会往里跳。跳进去只要及时出来,总会有接盘的,自己发一笔财,没有人会认为自己就是那个最后的倒霉蛋。就算在这个过程中,他们发现所谓名校挺坑爹,他们也会装不知道,跟着炒。因为只有这个概念继续火下去,才会有人接盘,房价才会继续涨。

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2、什么是学位房

学位房是一些开放商在学校买的学位或者引进学校,是为了能够将房子更好的卖出去,与学校了合作的关系给业主孩子上学的资格。这个学位房不一定是学区划分之内的,是在教育网站查不到的地区,与教育局的划分无关,只是学校给开放商划分的学位资格。只是这个资格是否存在变动就不知道了。

3、不等于学位房

区房受生源人数影响,且每所学校每年招生区域也会适当进行调整,所以买了不一定能上心仪的学校;而学位房是开发商业主的承诺,购房后就有资格入读该学校。所以很多购房者会倾向买学位房。

不过买学位房也不是“一劳永逸”的事。排除一些城市开始对学位房进行政策限制外,买学位房还存在以下问题:

不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位,一定要在购房合同中写出赠送一项;

部分学位是有年限限制的,有可能等到业主的子女长大,准备入学的时候,才发现该学位已经过期;

购买二手房时,在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用,如果户口已经被使用,则要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后子女获得入学学位;

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二、的是家里的书房

小编认为死贵死贵的,状况都比较糟糕的,就算是“高档小区”也多数看不出什么高档。家长说白了就是想让小孩子成才,怕输在起跑线上。其实,实在买不了学区很好的房子,那又怎么样,又有什么可怕,只要你们自己爱学习,喜欢读书,把头带好了,我看小孩输不到哪里去。

买你没有条件,买几本书你还没有条件吗?反过来,你自己不学习,不读书,天天抠脚打牌,又怎么样,就能让你孩子爱学习吗?所以与其纠结自己办不到的,不如自己做点能做的,的就是你家的书房。

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1、光线

书房的主要作用是办公学习,所以它对于光线的要求比较高,暗淡或者强烈的光线都不太适合工作学习,时间久了会影响人们的视力。在照明设备方面可以选一些具有护眼功能的灯具,也可以考虑使用一些辅助性灯具,例如台灯、落地灯都是不错的选择。

想要孩子爱上读书,就要有一个他喜欢的环境,出于对光线的考虑书房的书桌需要布置在光线充足的地方,通常和窗户呈九十度角摆放,这样自然光线会照射在书桌的台面上,而不是直射在人的面部。

2、收纳

收纳是个不变的话题,小卧室的纵向空间要充分利用起来,墙面可以利用吊柜、搁架等充分收纳,柜体中间留空部分可用于堆放书籍等物品,存放杂物的柜体设计成抽屉式样,可以保持整个空间的简洁。

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3、隔音

要着重考虑书房的隔音效果。安静对于书房来讲是非常必要的,一个人在嘈杂环境中的工作效率要比在安静的环境中低很多。所以,我们在装修书房时应该尽量选用有较好隔音效果的装饰材料。

4、风格设计

书房是学习的地方,因此书房的天花板、墙面的色调可以选用柔和、明净、典雅的浅色。另外,书房里的家具都采用简洁的设计造型,包括其中的设计元素,就连书房的百叶窗也可以选择与家具同样材质、同样色泽的。

和学位房完全是两个概念,是认定的学习的学区,学位只是学校与开发商达成的一致,大家一定要知道这一点。小编始终认为学习不仅仅是学校好不好的问题,也在于自身在于家庭的熏陶,所以有条件的不如家里设计一个书房,让孩子从小养成好的习惯!

 

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