赚翻了，这几类房子买到就能手瞬间赚30万，说出来你都不信！

什么样的房子最容易，带阁楼和阳台的房子装修设计好了，那么这样的房子如果将来卖的话，不仅非常好卖而且还会多卖很多钱。装修是一个很技术的活，房子要地段、是一方面，装修也是很重要的一方面。今天小编给你说说阳台和阁楼怎么装修，会让你赚一笔！

一、阳台设计

1、阳台变小房间

小户型中将阳台改造成其他小空间的选择也不在少数，可以变成书房、客室，也能包装成小型的休闲区，阳台变身多样设计，也能为家中带来更多灵活应用的空间。

2、盆栽

阳台的角落里可以放置体积较大的盆栽，护栏上挂几盆吊兰。这些植物能让家里家外空气更加清新，打造一个绿色纯净的空间。

3、设计娱乐区

简单的家具家具可以根据个人需求爱好选择，如果你喜欢画画可以摆放一个画架、书桌；喜欢喝茶，可以摆上简单的木椅，一个圆桌，配上几个柔软的靠垫，放上一本书，一杯茶或咖啡，尽显文艺小资范儿。摇椅或者秋千也是一个不错的选择，这样的生活像是世外桃园的缩小版。闲来无事，置身自己的小花园中，捧一本书，一坐就是一下午。

4、洗晾衣成一体

如果阳台刚好摆得下洗衣机，那么就可以降洗衣和晾衣的过程全部在阳台中解决，一方面能够减少来回于卫生间和阳台之间的时间，一方面也降低了晾衣过程的体力消耗，同时节约了卫生间的空间。

二、阳台装修注意事项

1、在进行小阳台装修的时候，我们首先要注意的问题就是要分清主次，明确功能，装修时要区分主阳台、次阳台，通常和客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，可以装成健身房、茶室等；这些都是需要我们来注意的，而次阳台和厨房、客厅相邻，主要用来储物、晾衣，装修时可以简单些。

2、在进行阳台封装的时候要考虑到抗风，所以质量、密封性一定要好，要不然的话是会很容易透风。而窗扇下最容易渗水，通常在窗框下预留2厘米间隙，可以用专用密封剂或水泥填死。亲们一定要记住。

三、阁楼设计

1、改客厅

若是阁楼的范围较为宽广的话，建议将其打造成一个小型客厅，既能让其得到限度的发挥，同时又可收获一个美美的客厅，闲暇时刻，邀上三五好友，迎着清风畅聊人生，实在是再得意不过的一件事了。

2、变成书房

一般来讲，阁楼的采光都十分良好，并且很安静，所以将其打造成书房再适宜不过了，在小小的窗户上安一个百叶窗，要多实用有多实用，所以若是大家不知道阁楼到底要怎么装修时，那就改成书房吧，是一种非常安全的做法。

3、变成休息区

若是想要增强阁楼的实用性，不妨将其打造成卧房吧，既能在客人到访时提供居住地，同时又充满了格调品位感，在布局时，建议以简洁为主，仅需一张大床、一套沙发、一盏灯具就能组成一间非常有品位的卧室。

四、阁楼装修注意事项

1、大家在装修阁楼时，首先我们必须认识到它是家中一个比较与众不同的空间，通常情况下阁楼的面积都比较小，而且它往往存在形状不规律、分割区域多、层高不足等等问题，因此需要在设计过程中通盘考虑，根据自己的需求和阁楼的特点进行设计。

2、当然我们不能根据我们的需求随意来打造阁楼空间，而是需要从阁楼空间特点来选择合适的装修方案。一般情况下，阁楼的层高都比较低，如果您想把阁楼装修成书房、视听室的话，阁楼中至少要有一个相对较大的区域是能够保证正常的行走活动的，这样才利于合理的分配空间。

3、在实际的阁楼的装修中，有些业主会用采用各种办法来改造阁楼空间。值得注意的是：阁楼的楼板、楼梯关乎安全，在改造的时候要多多注意。如果希望通过拆或是砌来使得空间规整，从而获得更加规整的阁楼的话，一定要多咨询专业人士的意见和建议。很多阁楼中的梁对于建筑结构的安全是非常重要的，切不可随意改动。