如果房价下降，这5类房子贬值最快，买了可就吃大亏了

从以前开始，我国人民就对房子有种特殊情怀，总想买套属于自己的房子。到了现在，这种情怀被放大、被扭曲化，使得大多数人谈到房子的反应就是“钱”。有人能从买房中挣到钱，有人为了买房花尽全部家当。咋一看都是为了房子，实际上还想从房子上获得“利益”。挣钱不易，谁都想把钱花到该花的地方，得到的利益，房子也一样。今天，小编就来说说哪些房子容易贬值，不适合大家购买。

一、三四线硬生生被炒起来的房子

三四线房价从2年前开始波动上涨，既有棚改的影响和作用，也有炒房者推波助澜，目前，三四线房价虚高成分很大。看一个地区房价是不是过高（是不是泡沫过大）只需要看当地发展水平即可，只要城市活力足够，发展水平快速，那么是足以支撑高房价的，相反地如果地区发展活力不够，发展缓慢（产业不够、人口吸引力不足），那么纵然现在房价很高，将来也将逐步回归理性。所以小编认为，一旦房价暴跌，三四线被生生炒起来的房价由于没有支撑，将会率先下跌。到了2018年下半场，买房要看清趋势，不要白白做了别人的接盘侠。

二、一个偏僻又不方便的房子

买房子的时候，你不能只考虑价格因素。如果你在偏远的地方，附近没有地铁站，甚至没有公交车站，会给你的旅行带来很大的不便。而在追求生活质量的趋势下，这种房子给生活带来麻烦，销售也是一个问题。

三、跟风买房，例如商住房、公寓房等

10年里房价高歌猛进，很多人都想进入楼市捞一把，但是苦于手头上的钱不够，商品房价格高买不起，于是很多人退而求其次买了比较便宜的商住房、公寓房（我们其实都知道一分价钱一分货，便宜的东西基本存在一些弊端的）。随着房价冷却，一旦房价下跌，商住房可能比商品房贬值的更快，如果你仍然想买房子，小编已经不建议你购买商住房、公寓了，现在房价稳定等攒够了首付款安安心心买套商品房吧。

商住公寓装修技巧有哪些？

1、精心隔断不同区域

面积较小的公寓，一般不宜选取砖墙的隔断模式，会显得死板、压抑。可以采用透明墙、透明门、屏风、布帘等软隔断设计，不仅能划分出多个不同功能空间，整体空间也会显得自然轻巧。

2、买些具有双重功能的家具

家具是选择小巧的，可随意组合、拆装、收纳和使用，或选占地面积小，比较高的家具，既可以装下大量东西，又不浪费空间。

如高脚的单人床和带书架的电脑桌组合，将床面抬高，创造出来的地方就作为小书房，放电脑或其他东西。另外还可以买张折叠床，白天收起当沙发，晚上放下当床铺。

3、充分利用空余地方

家里看起来井井有条，好像没什么不对。但你有想过：这并不是最充分利用空间的方式吗？家里的飘窗经过精心改造可以变成一个小小的工作区。纵向的储存方法，不仅实用而且富有情趣。

四、阳台朝北的房子

千万不要买阳台朝北的房子，这种房子的采光性特别差，阳台是用来晾晒衣服的，如果阳台朝北，简直和没有阳台一样，所以大家一定要注意了。同时阳台朝北的房子，生活起来也特别的不舒服，受到了采光的限制，从事体力劳动的人，住在这样的房子里，容易得风湿病，这样的房子能避免，尽量避免，不适合我们的生活。

五、靠近污染源的房子

污染是很多购房者都比较关心的话题，毕竟谁也不希望住在已经被污染的房屋里面，而且污染对于房产的价值也会直接造成损伤而且还持久，所以购房者是要避开这些房子的，所谓的污染，其中就包含了噪音，有毒气体，化学物品，强光等等方面的，在城市里，可以看到高架桥，化工厂，变电站等等，这些都有可能会遭受到相应的污染侵害，除了这些，还有汽车，汽车所散发出来的尾气，噪音，电磁辐射等，被这些所污染的住宅，在价格方面自然而然就没有什么竞争力可说了。

也许从目前的情况来看，房价暴跌几乎为零，但谁也不能保证房价100％不会暴跌，所以，大家买房时还是要考虑房价暴跌的情况，对于以上这5种房子，小编建议购房者，无论房价涨跌，都不要买，否则贬值是早晚的事情！