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[摘要] “这一期装修知识我们以装修中发生的真实事件为例子给业主们讲讲,在装修中千万不能当法盲,不光要了解装修知识、材料知识,还要了解法律知识,才能在装...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于你造咋维权吗?懂些法律知识能让你在装修中多点保障的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。
? 上海的刘先生为了照顾父母,在与父母住的小区里又买了一套二手房来给自己一家口居住,这样离父母近了,有事情随叫随到,方便照顾老人。
? 刘先生请了装修公司对二手房进行翻新改造,装修合同的总价5万元,工期50天,签订合同时支付了1.5万给装修公司做首款。但是开工仅一个星期,装修公司就联系刘先生要加费用。
? 装修公司说拆墙和拆配电箱,并且配电箱布线没有在预算内,要求补5200元,刘先生并不同意拆墙,但是装修公司说不拆改没办法做了,那就要罢工了,刘先生无奈之下又增加了5200元。
? 装修完工以后刘先生入住了,但是不到两个月,房子就有墙面脱皮、开裂,管道漏水,配电箱经常跳闸等问题,刘先生让装修公司来维修,装修公司表示这是房子老化跟他们没关系,不维修也不理赔。
? 无奈之下,刘先生把装修公司告上法庭,要求对方维修并理由赔4000元精神损失费和误工费,并且返还之前额外增加的5200元,刘先生对这次装修真是伤脑筋极了。
? 律师分析说装修时千万不要随便选一家装修公司就签订合同,要多比较多分析,对于报价过份低的装修公司不能相信,而且还要多了解一下这些装修公司的信誉和口碑。
? 签订装修合同时要仔细审核预算报价,如果自己不懂审核要请懂行的人帮忙审核,这样可以防止多报或者少报,尽量避免约定按实际用量来结算项目出现。
? 要和装修公司约定工程部队的增减不超过5%,这样能保护业主的利益,还要搞清楚约定工程量是多少,以及装修公司提供的材料的品牌、型号和用量,这样可以防止装修公司以次充好。
? 对于随意的增项业主要勇敢的说不,象刘先生家装修时在装修合同中并没有对超额情况进行约定,所以刘先生是无权要求装修公司退还增项的5200元的。
? 不论是新房子还是老房,装修公司在装修预算前要先验房,验房中的问题要告知业主,最终如何解决这些问题由业主自己决定,如果业主不同意装修公司的整个方案,那么出了问题是由业主自己承担的。
? 刘先生和装修公司的矛盾中并没有提及过房子存在问题,但是装修后不到两个月房子就出现了严重的质量问题,影响业主居住和正常生活,这样应该由装修公司来负担责任。
? 经过律师的提点以后,刘先生修改了告装修公司的诉讼要求,最终一个月后法院宣判,法院最终判决装修公司对刘先生的房子进行整改维修,然后赔偿刘先生4000元。
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