网友互动:福窝监理教您如何验房、收房

1、网友圈圈询问：如果验收墙面，需要注意哪些问题呢？

黄工答：首先要观察墙面是平整，有无倾斜，其次检查墙面有无渗水问题存在，检查墙壁是否平整，有无裂纹，有没有空鼓等现象。

2、网友A迎春询问：马上要交房了，请问验房需要准备哪些工具，以及需要注意哪些事项?

黄工答：

1个塑料盆：用于验收上水管道是否通畅;

1只小榔头:用于验收房子墙体是否有空鼓现象;

1把塞尺:用于测裂痕的宽度;

1把5米卷尺:用于测量房子的净高;

1把扫帚:用于打扫房间卫生;

1个盘算器:用于核算数据;

1个万用表：用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通;

1只水笔：用于签字;

验收时，要注意验收的顺序，先检查外面，如外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表等等，一旦发现问题，要求及时整改。

3、网友微爱询问：如何判断瓷砖铺贴的效果好不好?该怎么验收呢?

黄工答：不管是墙砖还是地砖，我们在验收时要注意其品牌、规格、等级、颜色以及图案等是否符合标准及设计需求。

其次，检查新贴的瓷砖是否平整，有无空鼓现象，图案纹路是否清晰一致，接缝是否均匀，表面无划痕色差污染以及缺角等情况。

4、 网友糖蜜格格询问：我们家请木工师傅做了一个衣柜，过几天就完工了，我们要如何判断它的施工是否合格呢?

黄工答：，需要检查衣柜的整体框架是否端正、牢固，衣柜表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等现象，

其次，检查衣柜每个构件之间的连接点是否合理及牢固，可以打开衣柜抽屉，来回拉动，看其是否开关自如。

5、网友紫瞑询问：个人很喜欢墙纸，打算在客厅和卧室的墙面贴墙纸，请问墙纸完工之后，有什么验收技巧呢?

黄工答：首先观看墙纸的拼接处花纹、图案是否吻合;用手轻摸墙纸，检查其粘贴是否牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边等情况;

其次检查墙纸、墙布的边缘是平直整齐，不得有纸毛、飞刺等现象，还有墙布与各种装饰线、设备线盒的交接处是否严密。

6、 网友木木询问：都说水电工程是装修中的重点工程，请问水电施工完工之后，要如何判断其施工质量合格，我要怎么验收呢?

黄工答：首先，检查所有水电用料是否符合标准，检查管道排列是否合理，铺设是否牢固，开关、阀门安装是否平整，水管道及附件的连接是否严密;其次检查布线是否顺直平整，包扎严密，管内有无接头;最后检查排水管道是否畅通、有无阻塞、渗漏等情况。

7、网友YANIS询问：木地板安装完工之后，怎么验收啊？

黄工答：木地板的表面是否干净整洁，有无划痕、龟裂等现象，其次检查两块儿地板之间拼缝的高度差，标准为≤0.8毫米。木地板和瓷砖一样，技术不好，安装也会出现空鼓现象，验收时可以检查一下是否有空鼓。

8、网友阳哥询问：我们家近期在安装门和窗户，请问我要看才能知道安装是否合格呢?

黄工答：检查门窗的厚度，材质和规格是否符合设计要求，表面的漆膜是否光亮，平滑，无流坠、无气泡、无皱纹等现象，五金配件是否安装齐全，牢固，门窗的开启和关闭是否灵巧、方便、密封性能好不好;

9、 网友小小筱询问：如何判断卫生间和厨房防水的效果?

黄工答：检测防水效果好坏，最直接的方法就是做闭水试验，闭水48之后，不漏水方为合格。

10、网友夕陌询问：乳胶漆墙面验收时发现了空鼓现象，这是什么原因导致的呢?

黄工答：如果是墙面砂浆层有空鼓，验房的时候没有验到，最后油漆做上去了，这些空鼓的地方有一定几率出现裂缝;

如果脱落的地方有白毛就是就是墙面出现返碱现象，只是起皮脱落那是乳胶漆底漆出现了问题，要么就是偷工减料没刷底漆，要不就是底漆的质量不行。

福窝装修：房屋验收，可大可小，很多细节都不容忽略，为了入住新房之后安心、放心，福窝建议大家不管是收房还是验收，都一定要把好质量关，以免留下遗憾。