建筑装修合同范本？装修房子要注意什么？

大家选择好装修队以后，需要签订合同，合同的签订主要是对消费者有保护作用，以免装修公司不认账，可以用合同来相互约束的。你知道建筑装修合同范本是什么嘛，装修房子要注意什么你了解吗，看了这些内容以后你会对装修合同有多的了解，以免在签订合同的时候一些细节不了解会出现一些烦恼，来看看这些内容。

建筑装修合同范本？

发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、工期：自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日开工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。

2、装饰施工地点：住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款支付：次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除，第二次合同签定后开工前支付工程总造价50％合计＿＿元，第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40％合计＿＿＿＿＿元，第四次竣工验收当天支付工程总造价10％合计＿＿＿＿＿元，工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

本工程执行xxx《住宅建筑装饰工程技术规程》、xxx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。本工程由＿＿＿＿＿＿＿＿方设计施工方案。

2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工．由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

七、违约责任

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元违约金。由于乙方原因竣工的，每一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式，双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除，合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点：签订日期：年月日

装修房子要注意什么？

1、衣柜，衣柜算是不小的开支，因为往往我们需要打造很多柜子和衣橱，这个可以根据房屋布局进行选择。

2、门窗，门窗也算是一个大项，建议选择品牌门窗，环保系数高一点的。墙面，墙面的处理是比较繁琐的，因为需要刷很多遍涂料，当然了我们也可选择贴墙纸，屋顶也可以选择吊顶或者石膏线的方式。

3、风格，装修首先确定装修风格，美式还是欧式还是中式，每种装修风格带个人的感受是不同的。水电，装修步，改造水电，根据个人实际需求，增加水电管道，便于日后的生活。地板，绝大多数人选择铺瓷砖，也有的人选择木地板，都是根据个人喜好来选择，当然了装修时一定注意不要破坏地暖。

4、软装。

建筑装修合同范本的内容，上述介绍了具体的合同样本，大家可以拟定合同的时候作为参考。装修房子要注意什么，当然注意的问题有很多。比如说要先确定装修房子是什么样的风格，水电如何装修，地板啊或者是门窗都是如何设计，这些都需要了解和清楚，才能把自己的房子有一个具体的规划，才能进行系统的装修。