装修合同样本下载内容？公寓住房选购的注意事项？

装修是一件很烦恼的事情，要遇到的问题有很多，所以说一定要在装修之前提前想到一些事宜，解决后才能让装修顺利进行，比如说装修公司签订的合同，一定要知道有什么内容，来看看装修合同样本下载内容包括什么。公寓住房选购的注意事项是什么，这些内容都会在下面的这些内容中体现出来，一起来看看吧。

装修合同样本下载内容？

1、业主和装修公司双方的基本信息，装修合同中，要标明业主和装修公司的基本信息，包括业主的姓名、店址、联系方式，以及装修公司的名称、地址等，可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中，作为证明材料。以免出现工程问题，无法及时解决。

2、装修工程的基本信息，在装修合同中，装修项目的具体信息是必不可少的内容，尽量做到越详细越好。这一部分包括工地的地点、施工面积、包含的施工项目以及施工时间等。

3、装修工程的承包方式，装修工程的承包方式，现在基本上分为四种，分别为全包、半包、清包和套餐形式。与装修公司商定后选择的装修方式，也要具体地写进合同中。

4、装修费用、支付方式等的确定，装修费用的问题，是业主们会关心的重点，合同中的这一部分，一定要仔细看清。合同中应该标明装修费用是一次性付清，还是按照工程进度付款，具体的收费项目都有哪些，又是如何进行收费等这些问题。这一部分的内容要越详细越好，但也要清晰、有条理。

为了确保工程质量，也可以留一部分的尾款在装修完成，验收合格后再付清，但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息。

5、装修材料的基本信息，对于需要装修公司提供材料的情况，还需要在合同中标明装修材料的基本信息。是分区域标明，例如客厅部分的材料有哪些，卧室部分的材料又有哪些等。这些材料，一定要写清楚具体的品牌、型号、颜色和数量等信息，不要随便带过，以防装修时使用的材料与要求的不同。

6、违约的处理问题，即使签订的合同，但装修时难免会出现或大或小的违约现象，例如装修完工时间超出约定期限，又或是验收时有的部分不合格等。合同中，要标明出现违约现象的处理方式，由哪一方来负责，又要如何解决。

7、方案修改问题，装修过程中，难免会出现一些方案的修改，有的是因为根据实际情况做出的调整，有的是因为业主想法的改变，这些都很正常。但出现这种变动时，一定也要与装修公司修改合同，重新签署。

8、保修问题，装修完工后，装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务，这些服务，也应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久，隐蔽工程的保修时间又是多久，哪些服务是免费的，那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些，才能更好地避免以后产生纠纷。

公寓住房选购的注意事项？

1、旺地，有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2、看物管和开发商，由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。

由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

3、配齐家具家电，投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

4、看区域规划前景，一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

5、不太讲究楼层朝向，如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？据调查，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。

关于装修合同样本下载内容包括什么，上面介绍了具体的情况，比如说双方的基本信息，工程的信息，还有承包的方式支付的方式等等都需要考虑的。在合同中体现了才能让双方都安心，才有法律的效益。公寓住房选购的注意事项不仅要看楼层，朝向，也要看房子采光以及区域规划是否合理，这些内容都了解了，就不愁怎么选购了。