买样板房好吗？买样板房可能存在的问题？

现如今，房地产行业卖的有样板房，比起毛坯房来说，它更方便，不需要大家在去花心思装修它了，而且里面的装修效果也非常的不错，不过，有些人在选择的时候会犹豫不决，不知道买样板房好不好，所以一直没有下定决心，同时，也不清楚买样板房可能存在的问题有哪些。

买样板房好吗？

样板房作为开发商对整个楼盘户型的展示单元，是整个项目的脸面，开发商都会聘请资深设计师、选用优质材料装修样板房。样板房长期展示后室内的有害气体经过长时间释放，已经达到拎包入住的标准。

1、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用大质量好的材料；

2、展示单位一般会选择户型及位置较好的，甚至是优的；

3、由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，日后省去装修烦恼；

4、装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题；

5、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板房，谈判空间较大，优惠力度也一般较大；

6、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。

买样板房可能存在的问题？

1、在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门；

2、多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样；

3、展示周期一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大；

4、样板房由于有大量的家居撑起空间的美感，一些硬装修，比如管网、墙体是否开裂，墙纸是否贴好，衣柜收口是否平整，橱柜五金件是否好用等问题需要在验收时细细查看；

5、多数样板房的家具都是开发商特殊订制的，尺寸会比正常尺寸稍小，等到自购标准尺寸家具时，就会发现室内空间变得拥挤；

6、请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱；

7、买房施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形；看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准；

8、消费者在购买之前，一定要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题；

9、要和开发商确认哪些设备哪些是交房时应该有的，哪些是需要拿走的；同时，收楼时要把发现的问题详细记录下去，和开发商协商解决后再收楼。即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象，根据住宅质量保证书的约定，也可以告知发展商，由他们负责维修；

10、从细节上讲，还要尽可能了解样板房的施工环境，好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

这篇文章已经给你们讲了买样板房好吗，这种房子是非常省心的，相当于是直接领包入住就可以的，不过价格的话也比较过，只要你经济条件不错，还是可以购买它的，毕竟不需要你们在考虑装修的问题了，另外，告诉了大家买样板房可能存在的问题有哪些，大家一定要注意。