连年运势不佳？不妨回家看看户型，说不定……

买房子挑选户型也是我们买房子的关键因素之一，很多人在买户型的时候都不知道要如何挑选，往往都是导购们说什么我们就信什么吗？但是对于买房这件事情，我们还是自己心里有数比较好。今天小编给你说说户型那些事，改变户型要注意什么！破财百万的户型一定要慎重购买！

一、什么样的户型好

1、动静分区

动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

2、户型方方正正

户型方正不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。户型方正的房子面积利用率比较高，如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住环境看起来较大。

3、开间、进深

习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100－87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。

二、拆改注意事项

1、拆后修补

墙体拆除后，修补工作也不能忽略。例如，拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

还有，在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

2、连接阳台的墙体不可拆

有的业主为了改善房间或者客厅等的采光／光线问题，想增加阳台门口的宽度，其实是很危险的，即便是凿洞都很影响房子的整个安全性结构，其实小猴子也看到过个别户型的房间与阳台之间的墙上有一窗一门，这些是可以拆除的，但是窗户下面的墙体不能拆。

3、承重墙不可拆

首先承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，其实可以留心观察一下，基本上大多数新房都会有户型图，仔细观察的话，户型图上承重墙上的墙体厚度明显标注的要比非承重的要厚，基本上外墙以及和邻居共用的墙通常都是承重墙，厨房卫生间、过道基本上不是承重墙。

三、这样的户型不好

1、门门相对

住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门，如果与对面的邻居大门相对，中间距离宽阔一点。如果实在改变不了，室内做屏风或者玄关。传统认为：之所以这样做，是为了保持家居的隐私性，以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。好的户型内部，要尽量避免“门门相对”，特别是卫生间、厨房，都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。

2、不要四通八达

户型中客厅、卧室等的位置要合理，面积要比例恰当。客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性。形状上也不宜过分狭长，客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。

3、厕所忌中间

厕所为家庭污秽之源，如果正处于屋子的中心地带、西北角和正东方位置，视为的不吉，所以也就是说卫生间不能位于屋子的中心太极点，中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。

以上就是小编给大家分享的户型那些事，户型的还不好影响我们的居住舒适度，很多人在买房子的时候很看重这一点的。尤其是注重的，户型与有着很大的关系。好了，今天小编就给大家介绍到这里了。