楼市又一信号传来,有人欢喜有人忧,买房装修万万要选对时

2018/12/10 09:14:24来源:房天下 浏览量(6899)

[摘要]楼市的政策变化一直是需要在国家政策的指引下进行,不少的朋友们对于楼市的变化是很关注的,要买房子的话自然是要选择合适的买房时机,这样才方便自己买到更合适自己的房屋。

楼市的变化一直都牵动着很多家庭的心情,不少的购房者在买房子的时候要注意下买房的一些技巧和方法。买房子的话我们还是要注意下买房的一些技巧,要注意了解一下楼市政策变化。楼市又一信号传来,有人欢喜有人忧,买房装修万万要选对时机,大家来了解下吧。

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一、来看看楼市的变化

11月中下旬前后,住宅用地接二连三入市,近几天,多个城市出现了较大批量的住宅用地供应现象,不少土地几种进入拍卖市场,用“集中”和“大量供应”来形容一点也不过分。北京前几日一次性出手了13宗土地,除了一块“共有产权”的土地流拍之外,其他12宗土地全部成交出让,出让金额达到了316.46亿元。在11月中下旬的这个时间段里,除了北京之外,有不少城市进行了土地出让

无独有偶,也就是在11月,广州市推出了24宗地块的出让计划,土地面积达到了230.15万平方米,起拍总价430多亿元。据楼市指闻统计,在2018年的11月份,一线城市的土地供应量一共达到了90宗,是最近几年的新高。除了一线城市的供地计划热度不减之外,二线城市的供地也不在少数,这个月二线城市累计出让土地超过1400宗,数量也可能再创新高。

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土拍创新高!楼市“一潭死水”被打破, 房价正在悄悄“掉头”?这一些土地出让结果信息出来之后,不少业内人士深感不安,开发商突然活跃起来了,从不敢拿地到抢着拿地,是什么信号?难道真的是“春江水暖鸭先知”,敏锐的开发商嗅到了什么新的楼市气息吗?楼市将转折,房价将掉头?对于这一点,楼市指闻认为看法可能不对。

一方面住建部一再重申“房住不炒”不会动摇,差异化调控不会松懈,房价稳定的结果刚刚出现,要继续下去;另一方面人民日报等官媒也发文称“调控不松懈,房产将稳定下去。”不管是住建部,还是官媒都一再喊话楼市,释放房产未来走势信号,未来的房产只需要用一个字形容,那就是“稳”,从大概率来看,楼市和房价不可能发生转折、掉头的现象。只要看懂了这一个信号,不管土拍多么火热,也挡不住楼市稳定的大趋势,政策使然。

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二、装修时间如何选择?

装修需要花费几个月?说不定,可能3~4个月,也可能5~6个月,也有可能7~8个月,这需要根据各种因素来决定。但是,无论是3~4个月、5~6个月或者是7~8个月,这个可以说都是比较长的,因此我们最好能够把装修的时间选择在一个比较空闲的时候。如果我们实在没有时间,那么就需要找身边信得过的人来帮助我们看着装修,否则最好不要装修。因为,有人监督了才能最大限度的保障家居装饰工程更加的细致与到位,如果没有人监督,装修公司或者是施工队就有可能偷工减料,因为,我们不能保证所有人都是诚实善良的,如果有个人在旁边看一下,那就好得多,也会使居室装修工作更加的顺利。

在装修中,我们经常能够听到有人传言说潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学依据的。潮湿的天气是可以装修的。在潮湿的天气装修,唯一受影响的就是油漆施工,因为如果对于油漆处理不当,其有可能会导致泛白以及发霉的现象。但是这有个前提是处理不当,如果油漆施工人员的技艺到家,其产生问题的概率也比较小。因此这里建议大家,潮湿的天气可以正常施工,但是最好不要进行油漆施工就行了。另外,这里关于装修天气的选择还给大家提供一些小小的建议。

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三、装修我们要注意什么?

如果家里准备要装修了,不妨多走走,多看看,多搜搜,多想想,多对比。看看其他人的房屋是怎么装修的,如果是自己面对这样的装修有什么想法,授之以鱼不如授之以渔,同样的道理,为了自家的装修更有保障,业主也需要多学习。

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建材是家居装修必备的材料,因此对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城,看看同样的建材、家具不同品牌、不同销售网点都卖得怎么样,货比三家。有条件的再上网看看他们的口碑如何,以选择最合适自己的建材。

对于装修施工,要多看几个工地。别忙着开工,最好能等着邻居家装修完了,您去看看。干得好的队伍,甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

大家在买房子之前要先了解下政策变化,了解下当地合适的楼盘,选择合适的地理位置,注意周边的配套设备等,这样将来自己买的房子才更合适自己。买房子都是大事情,买了房子装修时候也不要马虎,找专业的装修团队施工才是最重要的事情。

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