这种房子没钱不要买，只会穷上加穷，2019一定要避开！

 无论是什么时候，房子都是火热的名词，也是每个人都要买的物件。马上就要到2019年了，很多人开始准备新的一年买房子了，相信许多人也开始蠢蠢欲动，那么房子该怎么选？户型是房子选择的重点，房子要是选不好不仅仅会影响我们的居住感，而且还会影响我们的运势！

一、户型要有这几点

1、动静分区合理

我们将活动比较频繁的区域叫做动区，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等，把主要供人休息学习的区域叫做静区，例如卧室、书房、主卫等。动区跟静区两者应该尽量分离，动区尽量在入户的位置，特别是厨房，静区选择在离入户较远的位置，这样可以减少相互之间的干扰。会客聊天的人可以尽情活动，学习休息的人相对来说也比较不会受到打扰。

2、干湿分区合理

所谓干湿分区是指将湿气较重的厨房和卫生间与卧室客厅等分开。由于厨房油烟、噪音大，所以应尽量离入户门比较近，并远离卧室、客厅；另外，考虑到厨房跟卫生间都涉及到水管布置以及都使用到热水器，因此从节约成本跟便利等方面出发，如果是两卫的话，厨房应该与其中一个卫生间紧邻。目前市面上的多数户型都有干湿分区，厨房也设计离入户比较近的位置，但是在选户型的时候还是要注意，不排除部分户型没有这方面的考虑。

3、私密性好

选择的户型应该具有私密性。入户门口玄关处应当适当遮挡，避免站在门口就能将室内看得一清二楚；另外室内的卧室应当与其他空间有所遮挡，卧室是比较私密的地方，避免在公共区间对卧室一览无余。

4、通透性好

我们常听到要南北通透的户型，其实就是要求房间户型通透性要好。通透性一般指采光跟通风。在前面的文章我们有提到合适的进深跟开间比可以兼顾到采光及通风效果，所以户型的进深开间比很重要。

其次两面通风和采光的户型较好，南北、东西两两相对的采光通风效果，退而求其次的是相邻的采光，只有一侧通风采光的效果最差，要谨慎购买；最后要厨房跟卫生间可以独立采光通风，避免暗厨暗卫。对侧采光通风效果，相邻两侧采光通风效果次之，单侧采光通风效果最差。

5、活动路线合理

家居生活中的活动路线主要有三条，即居住路线、家务路线以及来客路线，良好的活动路线可以让家居品质更高，而户型的设计正是活动路线的决定因素。下面我们通过一张图来了解良好的活动路线具体是什么样子的。

二、方案

客厅

客餐厅一体，紧凑但不失整体感，复古砖简美气息十足。从客厅到卧室门口所有的采光，全靠落地窗，因而所有的家具都靠边放置，避免挡住光线。

整个空间没有过多的装饰，但已有的装饰件件花足了小心思，比如桌面花纹别致的茶几、沙发左右小复古的置物柜。虽两者没有对称美，但在整体空间感上两者进行了平衡，不会轻重失调沙发边的置物柜造型精致，原木色提升质感和温馨指数，黑色提升逼格。上部的窗户造型让人不知为何总想起哈利波特中教室的窗户。

餐厅

弧形的餐桌背景上描绘了一家三口以及Family字样，非常温馨。为了加强收纳，设计师还充分利用了墙与墙之间的空间，做了一个收纳柜。

餐桌一边设计成卡座，节省空间，做旧的凳子搭配红蓝之色，尽显简美风情。从门口狭长的过道进来，正前方是宽阔的客厅，而往左走则是舒适的小窝。功能区划分分明，隐私性和公用都照顾到。

厨房

厨房整体采用的是冷色调，有着别致感受。L型的橱柜设计充分利用空间，尽可能提高空间利用率。白色原木厨柜造型别致简约，搭配褐色复古地砖，整个空间干净有质感。

卧室

圆形的吸顶灯非常小清新，主卧明亮而又欢快。卧室选用淡淡的紫蓝色，这种颜色助眠，帮助主人更好地入睡。飘窗上准备了两个坐垫，月朗风清的夜晚坐观星空是个极美的享受。

卫生间

卫生间使用蓝灰色瓷砖，干净清爽，玻璃移门使得空间更加通透宽敞，座便器旁抠出来的墙体置物架拿取更方便。

以上就是小编给大家分享的关于户型知识，上面的方案虽然各个空间会相对较小，但是通过动静明确分区，改变了不好的户型，后期软装上又动足了心思，让整个空间不会显得小，反而丰富且温馨感十足。好了，今天小编就给大家分享到这里，希望大家喜欢！