猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
[摘要] 装修是一件很复杂的问题,很多人都不太了解关于装修的一些小常识,比如说装修的价格的问题,装修材料的选择等问题都是很重要的方面。那么装修如何报价呢,装修合同注意事项是什么呢,这些问题都是在装修方面经常会遇到的问题。
装修是一件很复杂的问题,很多人都不太了解关于装修的一些小常识,比如说装修的价格的问题,装修材料的选择等问题都是很重要的方面。那么装修如何报价呢,装修合同注意事项是什么呢,这些问题都是在装修方面经常会遇到的问题,下面就来具体的介绍一下吧。
装修如何报价?
1、在现在市场上有很多装修公司,打着不同的广告来吸引业主,在报价上也是有千差万别的不同,在装修报价一般是1000~1500/平米。有的装修公司报价5-6万,有的公司报价10-15万,价格差这么多,其实主要是看装修的材料。
2、在装修工程中,需要花费的就是人工费用以及材料费用,所以不同报价上,和保证质量的前提下,价格差这么多质量保证确定可以放心吗?
3、目前普通大众的选择(壕请无视,就像没人知道比尔家到底花了多少来装修)。我们做一个简单的平均,并预计乙还需花3万买剩余的家电,那么三户家庭装修完房子,每平方米需要花费2200左右。
装修合同注意事项?
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
上述介绍了关于装修如何报价的问题,不知道大家了解了吗,关于报价的方面还是需要综合考虑的,看看需要什么样的装修设计以及材料的选择等等。装修合同注意事项是什么呢,在装修之前需要在合同上备注一些具体的内容,这样的话才能让合同生效,才能减少很多装修方面的纠纷。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识