幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

2019/02/25 09:17:45来源:房天下 浏览量(5473)

[摘要] 世间皆有套路,装修也是有套路的。对于装修套路,我们该如何避免呢?怎么才能让我们少花钱装好修你呢?你一定要提前知道这些!

装修的水分很大,我们在装修的时候之前,一定要多听装修过来人的经验。小编装修的时候幸好阿姨在身边,要不然装修公司的忽悠我的话会让我多花很多钱。所以我们在装修之前,一定要提前了解装修套路陷阱,防止我们多花钱。今天小编就给大家分享幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

装修套路陷阱之一:低价诱惑

100平仅需118800元即可拎包入住,这是一个很诱人的广告,这时后每平方装修单价才1200元,是天上掉馅饼的诱惑。面对这样的馅饼,十个有九个相信,或者抱着试一试的态度。我把我朋友实际遇到的这个诱惑套路给大家讲一件。

我们必须正确理解上面的广告,所有广告都会有一句话叫:本广告归XXX公司。我们业主一般认为,这12万元(为了方便我把118800元约等于12万元)包括:厨房、主卧、次卧、客卫、主卫、阳台、生活阳台、入户花园这些空间里面的水电改造、地面找平、地砖、墙砖、乳胶漆、灯具、电视机背景墙、开关面板等等。

幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

装修公司实际解释:

1、12万只包括了厨房(地砖和墙砖)、主卧(乳胶漆和地面找平)、次卧(乳胶漆和地面找平)、客卫、阳台。这个时候你会发现,你有一些空间被忽略了,有一些装修主材装修工艺没有了。这个时候如果你没有认清楚,那就跳坑吧,当你交完定金,你才会发现,你的装修远远不止12万。

2、这个时候装修公司会告诉你,我们装修套餐只包括一个客卫,你另外的主卧卫生间,我们另外收取1万元费用,包括了里面的所有洁具,比如马桶、淋浴、洗漱台。是不是感觉还是很合理,你会认为差不多也是1万,没有问题,你认为自己还是很值。其实这里面你也要知道某些物品他们没有包括,需要另外在他们这里购买。

幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

3、接下来带你去选择想要的卫生间风格,业务员会非常的告诉你主卧卫生间1万可以选择这边几种风格,每种风格都美翻了,客卫因为是套餐内,只能从那边比较寒酸的几个风格里面选择。你是不是一万只草泥马,客卫太寒酸了,还是升级成主卧一样等级的吧,另外增加几千元不等。

4、你以为就结束了吗?这只是初步核算,等你风格选出来,你会发现1万的卫生间和你的风格不搭配,选择另外的风格要合适一点,而且这个风格里面的洁具质量要好很多,每个卫生间再增加几千元不等,这里里外外就增加了有2万不等。

5、卫生间只是一个个例,你的儿童房呢?当然客厅、卧室地砖也不在套餐内,只包括了这些空间的地面找平。当你大胆的问,为什么不包括地砖呢,业务员会告诉你,因为有些客户这些地方要铺设木地板,有的想要铺设地砖,方便大家后续选择,这个时候你要另外出木地板或者地砖的钱,这又是一个陷阱了。

装修套路陷阱之二:装修包衣柜,衣柜面积水分大

为什么单独列出来说呢,因为不管你自传还是找装修公司,衣柜都必须考虑。市场上普遍定制衣柜算法是,按照衣柜的投影面积来计算(面积=高度*长度)。

幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

装修公司会告诉你,我们包两个卧室衣柜,主卧包12平方,次卧包10平方,你会觉得已经很大。这里你要知道12平方是只你的层高,衣柜的长度,按照正常层高3米计算,你的衣柜长度大概只有4米。4米衣柜你认为够吗?绝壁不够。这时装修公司会给你一个建议,多余的部分,我们按照超出的平方实际收费,单价往往是一平方2K-3K,这样算下来你的衣柜造价会非常的高。

另一种,装修公司会带你去几家专门定制衣柜的公司或者店铺,还会替你讲价,让你感觉自己得到了最优的价格。其实,这也是我实际经历的,会有业务员提前到衣柜门店,告诉业务员:我是XX装修公司,一会儿有客户来选衣柜,你这边报价XXX元,这里面的道道你该知道了吧。

装修套路陷阱之三:同名材料质量悬殊,以次充好

明白你的PPR管道,明白你的电线,明白你的乳胶漆,明白你的防水。

幸好阿姨在身边,装修公司的这些话差点让我们多花12万!

一般装修公司都有材料展示柜,他会告诉你这是我们使用的材料。注意不要只看品牌,每一个品牌还分很多系列,有不同的等级,还有管道的厚度,这些都是我们必须要注意的问题。这些东西都要在合同清单上有明确的等级、款式、品牌、规格等信息。

当你问装修公司使用什么电线,通常的回答是使用4平方线,实际使用可能会出现,仅主线路使用4平方,而其他地方则为2.5平方或者1.5平方线。为了将来用电安全,这个必须注意,也要在合同清单标注清楚。电线也有好坏之分,仿品也很多,验收电线时,要实际对比三种电线粗细,也要验证所用电线品牌真假。

装修材料偷梁换柱,合同中明确了乳胶漆品牌,却具体没有明确是该品牌旗下哪一个系列,同一品牌也有好坏和环保之分。这里还是要说的是仿品问题,比如德高防水,下面两种你傻傻的分的清楚吗?

装修套路陷阱之四:多种工程计量方法,工程量上玩手脚

我收房后陆陆续续有很多家公司来给我做过报价,就在工程量上就有很大的不同,不同装修公司有不同算法,工程量上不准确,你就会要付出更多的装修费用。

目前家装公司流行的墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法,就是完全没有科学依据的,餐厅没有四面墙、客厅也没有四面墙,而且还有窗户,这些不等于多算面积了吗?不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方。有些还故意算错,多报工程量,而且我们业主多说不知道自己家里装修工程量到底是多少。

装修套路陷阱之五:水设计,标准化的设计

一套设计方案适合很多家。通常设计师会合你简单约谈,聊聊你的喜欢的风格,约谈基本2至3次,就会让你定稿,签字。其实,这些设计师都是拿提成的,做完一单是一单,后续问题和他没有关系,他们通常有几套风格,美式、中式、北欧风、日式等等,完全一种以不变应万变,不管你喜欢什么,我这几种风格总能让你满意,以为是你的设计,其实只是一个复制版。

看完小编给大家分享的装修套路,是不是你觉得你在装修的时候,也会有这种情况。那如果你要碰到了,就一定要小心谨慎。可能就会让你多花钱,为了让我们装修好房子,少花钱就,一定要提前了解这些东西。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

北京限购政策调整 五环外可新购一套房北京地铁3号线9月即将开通,盘点沿线利好新盘

北京限购政策调整 五环外可新购一套房北京限购政策调整 五环外可新购一套房

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com