国内房价上涨最快的3个城市是哪些？买房不易，刚需万万要避开

如今不少的朋友在购买房屋的时候对于房屋限购城市的问题是比较关心的，如果要购买房子自然是要先了解一下当地的房价。不同的城市房子的价格有差异，在买房之前可以先了解一下。国内房价上涨最快的3个城市是哪些?买房不易，刚需万万要避开，下面我们来详细的了解一下吧。

一、国内房价上涨最快的3个城市是哪些?

1、宜昌

宜昌，是三四线城市里面，房价上涨最快的。目前已经接近万元，的已 过14000元一平。例如碧桂园凤凰城、中建宜昌之星。宜昌房价之所以涨得那么快，与湖北整体房地产环境有关，现在武汉房价已经逼近2万，宜昌作为湖北第二大城市，房价高一点也说得过去。宜昌近年来房价上涨过快，与当地棚改有关，这几年有几万户完成了棚改，都是需要买新房子的;预计未来三年，还有四五万棚改大军在宜昌买房，所以宜昌房价什么时候见顶，谁也不知道。

2、日照

三四线城市房价上涨快的城市，除了宜昌就是日照。日照在众多城市当中，并不出名。但这不影响日照房价上涨，在2016年这个时候，日照房价5000多元一平，再看看现在日照的房价，就像脱缰的野马一路狂奔。很多人看不懂日照房价为什么上涨这么快。其实，很好理解，日照现在重点打造旅游城市，居住环境好，加上高铁马上通车，估计日照房价还会持续上涨。

3、北海

北海是我国开放的沿海城市，与其他沿海城市相比，北海7000多一平的房价，算是便宜的了。北海环境好，气候好，适合宜居;有“第二个三亚”之称。但与三亚几万元一平的房价相比，北海房价就是白菜价。因此，北海房价上涨一点也在情理之中。

二、买房攻略有哪些?

1、买一期：买房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。

2、不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3、不买顶层：不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。

4、不买二层：不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

5、窗子外侧要往外倾斜：窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。

6、窗户纱窗要内置：窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。

7、窗户推拉比较好：窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。

8、卫生间要防水：卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

三、买房后装修房屋原则是什么?

1、在装修新房之前，首先需要进行量房，量房这边牵扯到装修材料使用的数量问题，无论是房屋面积相同，不同量房方式都会造成价格的差异性，自然也会造成价格的超出。在进行量房的时候，业主自己亲自参与，将房屋的实际面积做好记录。

2、电路改造算是新房装修的隐蔽项目，在设计的时候，需要全面考虑线路的安全性，但不能忽视实用功能。在某个空间进行多个回路的设计，这样可以满足居住者的使用，另外即使某条线路出现问题，不会影响其他线路的正常流通。这样的设计不仅方便检测维修，而且使用更加便捷。

3、在进行装修新房的过程中，需要讲究房屋的美观性，也就是具有艺术气息。这点可以结合业主的自身实际情况来进行考虑，例如喜好、性格、审美等，努力让家装空间富有个性化特点。但是客厅这类公共区域，和接近大众审美，这样让亲朋好友上门拜访更加亲切。

4、自己在进行装修的时候，往往想用的钱装出化的效果，但这一个原则和美观有所出入。但只要将这两者深入理解后，方可合理进行装修，也就能将这些问题给梳理好了。

5、自己装修新房不仅需要保障装饰效果的美观，更多的是需要确保功能的使用，如果一个新房装修，功能分布不合理的话，很容易造成居住者使用的不便利。我们进行装修，在很大的程度上就是为了满足消费者的多种生活需求以及物品的存放。

如果要购买房子的话，要注意一下买房的方法和技巧，注意选择房价便宜质量好的房源，同时也要注意房屋的地理位置，这样家人将来生活才会更加的舒适，购买房屋之后在装修的时候要做好准备工作，注意选择合适的装修材料，保证室内装修的质量和效果。