揭秘开放商的骗局，亲戚跟我说：南北通透的房子全是问题！

现在买房子大家都要看朝向，因为朝向的问题关乎着我们的光照和家里的温度。现在我们买房子很多人都说，现在的房子南北通透是比较好的。再买房子的时候，房地产中介也是大肆的宣扬，“南北通透”的房子，这样的房子也几乎成为购房的金科玉律，是市场上够买的主流。那么这样的房子真的是好的吗？

一、南北通透特点

1、客厅、餐厅南北打通。真正南北通透的房子要求客厅直通南向阳台和餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。房间分居南北。所谓房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风性好。

2、室内普遍短进深，不影响采光。室内普遍呈现短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，室内会比较敞亮。只有同时满足以上三个特点的房子才能成为“南北通透”，否则就是“伪南北通透”。

3、不是所有的牛奶都是特仑苏，一个楼盘里也不是所有的房子都是南北通透。一些开发商为了限度利用土地资源，都是采取点式楼盘，真正南北通透的房子其实可遇不可求。但是即使你买到了货真价实的南北通透的房子，也有一些不可避免的缺点，且听小编慢慢给大家盘点。

二、缺点

1、南北通透的房子，卫生间一般都相对比较小。如果你喜欢较大的卫生间，在装修的时候就需要自己进行一定的改造了。

2、光线太亮，必须购置很多窗帘，这一块的费用支出也是比较大的。

3、冬天冷，因为我国处于东北半球，冬季吹的西北风，南北通透的房子不利于蓄热，因此冬天会很冷，而且室内升温慢。

4、油烟倒灌，厨房主要朝向北方，但是我国又主导西北风，因此做饭的时候如果开窗油烟容易倒灌。

5、穿堂风，南北通透的房子经常会有穿堂风，但是穿堂风吹多了，容易引发感冒、肩周炎等病症，尤其是有老人和孩子的家庭，更要多多注意。

6、进灰，北方城市中南北通透的户型容易进灰，受季节的影响，刮大风的时候，如果窗户密封性不好就会有灰，甚至是有土进来。因此南北通透的房子窗户密封性必须要好。

三、家电清单

1、马桶

先说马桶，主卫准备体验智能马桶，而且前提是已经购买了壁挂的水箱安装好了，后来发现是个烧钱的东西。壁挂水箱选国产的，大概2000左右，壁挂的马桶不算贵，智能的马桶也不算贵，但是壁挂的智能马桶贵的出奇！提醒大家做决定的时候慎重。

2、净水器

净水器和前置过滤器，很多人说前置过滤器对城市自来水几乎没有作用，不过我还是买了，几百块钱的事情买个安心，能延长净水器耗材使用寿命也好的。打广告排在，主要吸引我的是可以万向安装，我要装的位置距离地面比较低，价格只要699。

3、洗衣机和烘干机

然后说洗衣机和烘干机，我只知道烘干机要买热泵式的比较好，品牌的话我当初就准备在之间选择。随便找了一个价格能接受的组合，洗衣机是10公斤，烘干机是9公斤，加起来又是1万2没了

4、电视

电视首先个要求，不能有开关机广告，先排除了小米，看着看着发现大家都说是电视界扛把子，可那价位真的是得仰望，65寸的电视，国产很多3000左右，它动不动上万。所以最后还是在纠结当中。

看了以上小编给大家分享的开放商中的南北通透，相信大家对这个有所了解了，这样我们在买房子的时候就能了解了，知道自己在买房子要怎么选择了。所以现在人最主流喜欢的的户型，是那种飘窗、大阳台、干湿分离卫生间一起，但是我们也要知道这些的缺点。