为何精明人都不买“小区边”的房子?中介说了实情,我终于明白了

2019/04/11 13:38:03来源:房天下 浏览量(24297)

[摘要]业主选择房子时,房子在单元楼中的位置要选择好,这对业主们生活的影响很大。而除此以外,房子相对于小区里面的位置也要选择好,选择房子位置时不要选择小区边缘的房子,对业主的影响很大!

买房对业主们来说都是十分重要的事情。大家都希望通过不断研究选择到满意的房子,这样以后居住都方便,当然房子还可以升值。买房子时业主不要选择太“靠边”位置的房子。这里指的意思并非户型的位置不能太“靠边”,而是房子在小区里面的位置不能太“靠边”。因为这个位置的房子太影响我们的生活。主要有3个缺点:

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“小区边”的房子的缺点

1、粉尘和尾气影响健康

相信很多人都看到过马路边的房子,这马路边上的房子比别的地方更容易脏,则说明这靠边房更容易受到粉尘和尾气的影响,从而影响到靠边户的健康,呼吸道不好,或是有哮喘的朋友们可以注意好了,毕竟我们城市的空气质量比不了农村。

2、噪音影响到我们休息

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就算是白天的活动中,其实我们很多人都不是怎么喜欢吵闹的环境,更何况是睡觉的时候,这马路边上的房子入住进去之后,你就知道有多烦了,大早上的各种车辆的喇叭声,尤其是晚上的时候声音更大,对于有高要求睡眠质量的人来说就是一个折磨。

3、其它问题

有的靠边户楼下是作为商铺等,开个零食店还好,若是什么烧烤摊或是ktv啥的,那是有够受的了,还有个问题就是冬天的时候,靠边户受到的寒风会更大,不知道大家有没有走过那种路口,不戴个口罩出门,脸都吹的痛,像有些高层住户整个冬天都不怎么敢开门。

装修阳台封窗的4个细节

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1、封窗方案

在施工之前,业主一定要和物业进行沟通,并且确认自家的封窗方案是否可行,是否合法。如果你家的阳台是正对着主干道的,那物业对你的封窗要求是很严格的,为了避免后期与物业产生矛盾,给自己带来不必要的麻烦,这一步业主一定要做,不可抱有侥幸心态。

2、封窗时间

当阳台的墙体拆改完成之后,接下来就可以让封阳台的商家上门测量了。一般来说,封窗施工时间可以和瓦工施工同时进行,这样方便他们沟通,特可以避免阳台贴砖和封窗发生冲突。多数的做法是,贴完瓷砖后再安装窗户,要求瓦工瓷砖内高外低,有一定坡度,这样可以避免窗台积水,倒流渗入室内。

3、先封窗框,后封玻璃

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有的商家为了图方便省时,会将窗框和玻璃同时安装,但这样的做法会带来更多的麻烦。如果将窗框和玻璃一次性装上,那后期施工时,就容易把玻璃弄的脏兮兮的,正确的做法应等刮完腻子后,再在装玻璃和纱窗,先封窗框,后封玻璃,这样可以为后期开荒保洁省下很多事情。

4、预留检修空间

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现在许多用户都会在阳台添置洗衣柜,但需要注意的是洗衣柜不要过于贴近阳台的玻璃,应保留一定的距离,预留一个检修的空间,这样方便后期检修,这个检修空间至少要一个拳头大小。

业主如果选择了小区里面太“靠边”位置的房子,那家里空气质量就会变差,健康大受影响。噪音污染也让我们晚上睡不好,长期这样就会神经衰弱。买房的位置要远离小区边缘,避免影响我们的日常生活。业主买房多看看小区周边都有什么配套设施,也非常重要,可以让生活方便一些。

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缘如轻风

边上的太吵了,而且灰尘大,www.airsoft-bbschina.com

2019-04-12 16:27:07

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