监理话装修：那些极易被忽视的装修遗憾

由于对装修并不熟悉，许多业主很难看出施工中的问题和纰漏。即便是入住后，也有不少地方存在遗憾，明明购买的是大品牌建材，为何最终效果却粗制滥造？如何鉴别？如何修复？下面，就来看看监理对8组场景的解读吧！

▲施工现场不规范：施工现场通常由装修公司指定的工长管理，一旦发现施工存在明显问题，也要及时反馈给工长。毕竟施工放对于工地管理是否规范，直接反映其能力和素质。因此，建议大家事先讲“工地现场”考察在内！

▲问题1 施工用电不规范，未单独设置施工用电线路：现场临时用电应按照规范配置专用配电箱，避免施工时使用大功率电动设备对室内配电设施造成损坏且避免火灾隐患的存在。

▲问题2 门套底板上安装安防感应器：影响门套筒子板的继续下一步工序。安防器移位应该一步就位。

▲问题3 卫生间墙面阴角不垂直：阴角不垂直导致安装门套时未能垂直于墙面，与隔壁房门门套无间距。

▲问题4 门套贴脸板未安装，已经安装踢脚线：在未安装门套的情况下，踢脚线已经安装，后期安装门套时，又要将踢脚线拆除，既违反施工工序，又会对材料造成不必要的浪费和损伤。

▲问题5 灯线裸露，临时用电接线违规使用胶布：施工现场严禁违规用电乱接乱拉，且不允许使用胶布。容易造成火灾及用电等事故隐患。

▲橱柜安装过程不合理：对于橱柜这样的木制品，编辑一直提倡是三分看产品，七分看安装！橱柜的安装质量是否过关，首先要留心其边缘和接缝。通常来说，橱柜的安装允许误差应小于2mm，吊柜与墙面应接合牢固，所有的抽屉和拉篮应抽拉自如，无阻滞，并有限位保护装置。

▲问题1 吊柜与墙面间隙过大，影响美观：厨房橱柜安装时保留适当的间距以便于安装，但是间距也不能过大影响美观，规范的间距应小于1cm。

▲问题2 厨柜抽屉倾斜，影响使用：橱柜施工完成后未对橱门或抽屉进行试用与调整，橱柜抽屉倾斜对日常使用造成不便及影响美观。

▲问题3 墙砖不得在墙面中间用小砖收口：在墙面中心用非整砖做收口处理，既违反墙面砖铺贴施工规范，又影响整体美观。

▲问题4 热水器冷热水管管口口处无角阀开关：热水器冷热水管管口需要设置单独角阀，起到维修时或紧急时的断水作用。

▲问题5 热水器不能被厨柜封闭包裹：热水器工作时需要空气流通，包裹在橱柜内，虽然起到了美观的效果，但是热水器由于没有空气流通而造成燃烧不充分一氧化碳聚集，容易存在安全隐患。 

▲石膏板铺贴工艺缺陷：铺石膏板这样的流程，一般是在泥木阶段展开的。要先用界面剂批宕后，再用水泥砂浆找平，批石膏腻子。需要注意的是，石膏板与墙面必须按照规定留下缝隙，并且保持石膏板的完整无破损，不然会影响到油漆施工。

▲问题1 石膏吊顶钉眼间距过大：石膏板固定螺钉应按施工规范间距进行固定以满足必要的强度。

▲问题2 与墙面未留缝：石膏板与墙面应按规范留缝以保证其因湿胀干缩引起的伸缩性，满足吊顶完成面不会造成开裂或起翘的现象。

▲问题3 墙面有一处外露电线：隐蔽工程施工严禁存在裸露走线造成安全隐患，墙面走线必须穿管保护。

▲问题4 石膏板之间无缝隙：石膏板与墙面应按规范留缝以保证其因湿胀干缩引起的伸缩性，满足吊顶完成面不会造成开裂或起翘的现象。此外，石膏板破损不利于后期油漆施工。

▲管线施工不规范：隐蔽工程是极其重要的环节，线管的铺排讲究横平竖直。当线管排在地面上时，很容易被踩到，就算不断裂也会变形。所以用两根木条挡在两侧，就算被踩到，也能起到保护的作用。

▲问题1 管线走向未横平竖直：隐蔽工程施工规范规定强弱电走向需横平竖直。

▲问题2 且管线交错处未做绝缘保护：强弱电交汇处，必须做好屏蔽保护，防止信号干扰。

▲问题3 部分线管未开槽：我们不清楚地面完成饰面是什么，但是地面走线有的开槽有的不开槽，这样随心所欲的施工极不规范。

▲墙面涂刷不牢固：电线槽应该开得横平竖直、深浅一致，深度一般要求是线管直径的2倍左右，才能对线管起到有效的保护作用，并减少漏电隐患。吊顶内的线管要用明管敷设的方式，接线盒的位置正好和龙骨错开。如果要用软管接到下面灯的位置，软管的长度不能超过1m。

▲问题1 木龙骨吊顶未均匀涂刷防火涂料：木龙骨、木质材料表面进行防火涂料处理时，应对木质材料的所有表面进行均匀涂刷，且不应少于2次，第二次涂刷应在次涂层表面干后进行；涂刷防火涂料用量不应少于500g／㎡。

▲问题2 管线开槽不平整：管线随意开槽，未按照隐蔽工程施工规范对管线走向进行切割开槽，破坏了墙面基层牢固性。

▲问题3 顶面管线未用卡箍固定：顶面隐蔽工程水电管线需用专门的卡箍进行定位固定，且保证各个固定点之间的标准间距以达到固定强度。

▲厨房施工不合理：这里要提醒大家的是，安装橱柜后安装抽油烟机是一大误区。抽油烟机安装更加麻烦，而且于橱柜间的缝也比较大，是能同时安装。在厨房装修时，前后顺序非常重要。

▲问题1 厨房地面高于客厅地面：如果遇到厨房水管漏水泛水等问题，地面水渍会蔓延至客厅。

▲问题2 油烟机插座在墙面影响美观：油烟机插座应预留在厨房吊顶内，以达到美观的效果。

▲问题3 门槛石与地板收口处收口压条松脱：收口压条需安装牢固，避免起翘松脱等现象。

▲问题4 踢脚线无谓拼接：踢脚线收口做了无谓的拼接，且拼接的木线条木纹不一致。

▲吊顶部分施工不严谨：吊顶容易藏进灰尘，在装修验收的时候，对吊顶的清洁度也需要进行检查。需要检查吊顶的表面清洁度，吊顶空隙位置是否有杂物，或者是否有施工留下的废料等。

▲问题1 顶面灯线裸露：顶面灯线需用伸缩护套管对延伸出墙面外的灯线进行保护。

▲问题2 空调被吊框遮盖：会影响空调工作，且空调使用时的湿度变化会对木龙骨及石膏板的含水率产生影响，进而影响表观质量。

▲问题3 橱门已经安装：橱柜面墙面还未油漆施工，橱门已经安装，影响后续施工。

▲施工会出现不良隐患：许多入住后出现的问题，都是因为前期施工不良所埋下的隐患，所以业主一定不能对施工过程马虎，勤跑工地勤查岗，不好的工程一定要返工不能将就。许多精装修房也存在这样的情况，可以进行改建或加工。

▲问题1 私拉乱接用电：现场临时用电应按照规范配置专用配电箱，避免施工时使用大功率电动设备对室内配电设施造成损坏且避免火灾隐患的存在。

▲问题2 石膏板吊顶边角破损：石膏板破损不利于后期油漆施工。此外，墙面基层板，与顶面缝隙较大。未按照标准控制基层板与顶面的缝隙，过大容易影响墙面的后期施工。

▲问题3 顶面石膏板之间未留缝：石膏板板缝未按照标准留缝，石膏板是有湿胀干缩的特性的，紧缝拼接后会造成吊顶面出现翘曲或开裂。

▲问题4 墙面基层板被污染：有效规划施工区域，对已经完成的产品进行保护。同样地面完成面未做保护，也需要对制成品进行有效保护。

▲问题5 木墙裙基层未做封固处理：墙面基层应做冷底子油封固处理。以免墙面的含水率影响到木墙裙的含水率。

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