70%家庭年收入低于10万，这种情况贷款买房，以后日子怎么过

买房子对于一个家庭来讲确实是大事情，如今有很多的朋友们会选择贷款的方式来买房，但是对于很多的家庭来讲，其实年收入并不高，有些甚至低于10万，在这种情况下如果要贷款买房的话，是不是压力会太大?70%家庭年收入低于10万，这种情况贷款买房，以后日子怎么过?一起来了解一下吧。

一、来看看怎么回事?

首先来看一下年入10万算不算多。根据统计局公布的数据显示，我国2018年的人均可支配收入为2.82万，意味着一个三口人的家庭平均可支配收入就是8.46万。年入10万以上，至少算是在平均线上方了。我们知道，一般在平均值以上会比平均值以下的要少，所以能年入10万以上的家庭，虽然不算很高，但也不算低。可为什么收入不算低，但还是会觉得日子过的紧呢?

很显然，年入10万以上仍然还觉得日子过得紧的，绝大多数应该都是在城市生活的家庭。换做农村家庭，如果每年能入10万以上，日子应该还是会过得比较滋润的。如果是城市家庭的话，那就很容易理解了。因为根据数据显示，2018年城镇居民的人均可支配收入就已经达到了3.9万，一个三人的家庭就是11.7万，意味着年入10万的家庭年平均值都还没达到。而且除了收入外，城市家庭还有以下几个比较大的开支。

现在房价已经这么高，大部分家庭想要买房都需要贷款。一线城市就别说了，就算是二三线城市，房价起码也在1万以上。假如一个家庭买了一套100万左右的房子，首付三成，贷款20—30年，那每月就需要还3700—4500元，这几乎已经占到了一个年入10万家庭的一半收入。而根据一项调查报告显示，我国城市家庭有近80%的资产都是房产，其中背负房贷的家庭还会少吗?

二、买房后验收房屋流程是什么?

1、接到通知

一旦房屋达到了交付条件，购房者便会接到售房者的通知，一般是书面形式的通知，而且已经明确了房屋交接的具体时间，购房者需要按照约定的时间抵达指定地点办理交房手续。

2、房屋验收

购房者需要对房屋进行验收，包括质量上的验收，结构上的验收以及细节上的验收，如果发现问题，可以提出来与售房者一起寻找办法解决。

3、查看文件

购房者验收房屋并确认房屋没有质量问题之后，需要求售房者提供相应的文件进行核查，其中包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书等。

4、签署交接书

如果房屋质量没有问题，证件也齐全，并且真实有效的话，购房者便可以与售房者签署房屋交接书，签完交接书之后就代表售房者已经将房屋实际交付于购房者了。

三、装修房屋该注意什么?

在房屋的装修设计上，业主们得多花点心思去了解一下设计师，首先要将房屋的装修图设计好，因为如果设计的不好的话，会导致房屋的格局布置会不好看，有些细节的位置摆放不好，不仅难以利用不说，将来要是家里添宝宝了也容易导致一些安全事故。所以在房屋的前期设计时装修设计主要是要注意房屋图纸的设计。

在房屋装修的时候务必选择环保健康的油漆，不得损害人体身心健康。选择的油漆必须要符合国家环保要求的，不能因为经济问题而选择低劣的油漆，否则后期会花费更大。所以说在房屋的第二阶段装修设计主要是要慎重选择油漆。

在房屋装修的时候，考虑了设计图纸后，关于房屋色彩搭配问题也是很重要的。家是人们辛苦了一天后回家休憩的地方，人生大部分的时间都是在家里度过的，所以一个房子的装修色彩搭配妥当的话能让人感觉到温暖，但是搭配色彩不好的话，身心得不到一定的放松，并且后期估计还会花费更多金钱精力去整改。所以说在房屋的温暖舒适上装修设计主要是要合理搭配色彩问题。

贷款买房虽然是比较流行的一种生活方式，但是对于现在的年轻人来讲，在买房之前还是要合理的规划好，不然盲目的买房了，虽然看起来生活品质是好了，但是自己承受的压力和负担也是比较大的，所以买房之前一定要注意做好相关的准备工作。