什么是限价房 限价房申请需要哪些流程

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。并不是所有人都可以申请购买限价房，那么限价房申请需要哪些流程呢?

一、限价房的简介

限价房，又被称作限房价、限地价的“两限”商品房。提醒大家将限价房与经济适用房划分开来，限价房并不是经济适用房。它主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，并且是限制目前高房价的一种临时性措施。

二、限价房申请流程

1、初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。

2、核查。十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。

3、审查。区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。

4、公示。符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。

5、发证。对于公式无异议，或者经核实后该异议不成立的，区县房管局将向申请家庭开具有效期为一年时间的《限价商品房购买资格证明》，此资格证明申请人只可购买一套限价房。若是在证明有效期内申请人并未购买限价房，证明将会被自动作废，而作废时间超过一年时间后，申请人便可再次做出限价房申请购买。申请次数有相应的规定，申请人或是申请人配偶申请购买限价房次数累计不得超过两次。