买房不砍价坑的是自己！8个技巧让你省下血汗钱！少奋斗好几年！

砍价在我们日常生活中其实并不陌生的，但是对于我们买房子装修，如果你说砍价很多人都不能理解。那么买房子和装修又怎么砍价呢，今天小编给大家分析八个技巧，让你买房可以省下血汗钱，少奋斗好几年。那么今天小编再给大家说说，装修中如何砍价，如何帮助我们节省我们的装修预算呢？

一、砍价8个技巧

1、告知卖房者你对其他房子有好感，并犹豫是否有在价格上更具吸引力的房子。

不要除非你愿意缴纳定金，否则不要直接询问对方底价，这种行为会引起反感。

2、不要表现出你对房子的志在必得，让业主摸不清你的意图，才能掌握主动权。

与卖房者沟通，应该以一种顺其自然的态度对待对方，这样卖家才会更想吸引你购买。不要着急把自己中意的价格告诉中介服务人员，先等业主主动询问，如果对方着急出售

会主动打电话联系你，也能砍下更多的价。

3、告知卖家自己喜欢这个房子，但是已经在其他房子付了定金。问他如果买他的房子，他愿意减免已经支付别家的定金的损失吗？

如果一时谈不下来就先找了理由离开，对于有强烈购买欲望的客户，卖家如果愿意把你追回来，也就能砍下更多的价格；如果他不追你回来，你也应该勇敢地再回来谈价，不过一般这种已经是价了。

4、从物业身上找缺点，要求降价。

物业服务也是房子不可或缺的一部分，通过从物业身上寻找毛病，也可以击中卖家的软肋，让卖家让步。

5、告诉对方你很满意，但是你的家人看上了别的房子。但是如果房价能够便宜一些，你可以说服家人；这时可以表达强烈的购买欲望，迫使对方降低价格。但是要把主动权掌握在自己手中，拖延一下时间，要求对方更便宜一些，知道对方耐心用尽。

6、打友情牌。

主动和中介交朋友，找几个不同的中介，向业主要出更便宜的价格。

7、想买但是钱不够，要求便宜一点。

与同一地区其他房屋的价格相比，这房子买贵了，而且自己也也没这么多钱，便宜一些就要了。

8、马上付款，要求最优惠的价格。

带上定金，只要对方给的价格合适，立刻购买。

二、装修如何砍价

1、起早赶晚砍价法

在购买装修建材的时候，不要赶在周末或节假日到建材市场去，因为这时候的客流比平常多许多，商家是不会花费太多的时间来与你讨价还价的。而如果赶在早上商家刚开门和晚上商家快关门的时段。刚开门时，顾客比较少，商家都比较有耐心和你商讨价格，而且许多商家也都希望早点做成生意。快要关门时，也基本没有什么顾客了，而你的出现无疑会激起商家“再做最后一笔买卖”的想法，只要稍有利润，商家都愿意卖货，毕竟“多卖一点就多赚一点”。

2、一刀见血砍价法

当经销商报出价格后，你可以狠狠地砍一刀，要尽量说出连自己都不太相信能成功的价格，此时的经销商通常会大呼自己没钱赚。而你所要做的就是始终用充满信任的眼光看着对方，眼睛中要流露出这样的意思：“卖了就赚钱，只是赚多赚少的问题，大不了在我这少赚点，况且，有生意总比没生意好”。这个时候，如果对方依然不肯按你的价格出售，那你不妨把价格稍微抬一点，然后诚恳地说：“你看，我都让步了，如果行的话我马上付款。”相信对方会慎重考虑的。

虽然大家都希望在装修的时候能够节省一点算一点，但是装修省钱要合理，不要去偷工减料，这样会带来很多的装修隐患，下面小编就重点跟大家讲解

3、买主材时，一定要多跑几家建材超市

同样的产品多问几家不同的代理商，如果要更便宜，可以到建材市场去买，但售后服务可能没有建材超市那么及时。墙纸类，预算都不足，还要墙纸干什么嘛？把墙漆调点色就可以。

4、在选择材料的时候一定要选择适当的材料

适合自己的才是的。不要一味的追求新潮上档次，也不要堆砌太多的装饰材料。墙面尽量简洁一点，不要过多的装饰反而显得大气清新，还能省钱。另外，在选择材料的时候，也可以去相关的建材团购网站。

今天小编给大家说一说这些砍价的技巧的尤其是对于买房和装修，买房装修设计的金额都是很大的，我们在装修买房过程当中，都希望能够节省成本来减少自己的经济压力，那么这时候就需要我们砍价的技巧了。小编给大家分享的这些希望大家能够学会，这样的话就可以帮助我们自己省下血汗钱，少奋斗好几年。