商品房验房注意事项,质量过关才能安心入住

买房不易，商品房验房亦不易，为什么这么说呢?因为现在的商品房都是开发商统一开发建设，装修也是交给装修公司负责处理，所以对于没有建筑方面经验的业主来说，根本不知从哪里开始检查，需要检查什么。为了让首次购商品房无验房经验的业主能好好的检验开发商交的房屋的质量，下面就给大家详细的介绍下商品房验房注意事项，质量过关才能安心入住。

商品房验房六大注意事项：

1、检查房屋质量

检查房屋质量的范畴较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。

2、核对合同内容

对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。

3、检查水电气路

在商品房验房的时候，水路、电路、天然气以及上下水管道等地都需要仔仔细细的检查一遍，看其是否开通和能否正常使用。

4、检查小区规划

业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。

5、检查室内气体

验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。

6、谨慎签字收房

在验房过程中发现的问题都需要在验楼单上予以注明，在这些问题没有得到解决的时候，可以拒绝收房的。

以上就是关于“商品房验房注意事项”，不知道大家都清楚明白了吗?记住，入住房屋之前一定要仔细检查一番，确定质量过关才能安心入住。

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