违约责任条款如何约定 教你做个懂法装修人

对于准备装修的业主而言，与装修公司签订合同非常重要，对于合同中的违约责任条款的约定更是不可掉以轻心。《合同法》百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，签订一份内容详细、权责分明的合同及补充协议，可以使装修过程中引发的纠纷得到恰当的解决，从而保证整个装修工程的质量。那么，合同中的违约责任条款该如何约定呢?下文就为您细细道来。

违约责任条款的约定一般分为两种方法：一种是约定专门的违约条款，另一种则是在质量责任、交付责任等方面同时进行约定。

在约定违约责任条款时，必须明确违约责任的实现程序、数额或计算方法，最直截了当的方式就是直接约定违约方支付违约金XX元。此外，业主在签订合同是需切记，违约责任条款的约定万万不可只停留在“依法承担违约责任”、“依法承担赔偿责任”这样表面的文字表述上，因为如此约定必须承担举证责任，否则无法获得赔偿。

一般合同的首页是装修工程施工合同协议条款，业主在查看装修公司的营业执照和装修资质后，应写明合同中的发包方(甲方)、承包方(乙方)、装修公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、设计师及施工队负责人等内容，如果装修公司属于挂靠或承包企业的，应要求该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

例如合同是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写应是：

阶段：主要材料进场时验收

第二阶段：隐蔽工程结束后进行验收

第三阶段：工程全部结束验收

乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收完毕应填写工程验收单。

针对合同争议的解决方式，业主可以向装修公司所在的市场管理部门申请解决，若无法解决，可到所在区的消协进行调解，仍解决不了的，可到当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。

在补充条款中，可以把格式合同中未详细规定的内容进一步扩充，从而可避免因责任不清引发的纠纷发生。因此，业主不应忽视补充条款。如果具备时间和能力，业主可以自己拟写更详细的合同补充协议，再与装修公司协商。

约定违约责任条款，可以促使合同双方产生一定的心理威慑，从而使双方尽可能依约履行合同。因此，约定违约责任条款对于业主来说，是一种维权的重要途径，需要各位业主认真对待。

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