超过半数的人会买90平房子，其中原因你可知，真是扎心了

在买房这件事情上，多数的朋友们对于房屋面积都是比较重视的，毕竟房屋的面积直接关系到房屋的价格影响到自己家庭的经济开支，所以在买房之前要考虑全面，根据家庭人口数量和家庭的经济能力来选择合适面积的房屋。超过半数的人会买90平房子，其中原因你可知，真是扎心了。

一、来看看怎么回事?

优先选择90平米的房子，有什么好处呢?从价格上就略占优势，现在房价都不是小数目，购买面积大的首付款压力较大(土豪随意)，卧室和90平相比较错的不是很多，客厅是南北通透的，现在90户型也有南北通透的，价格对于年轻人这一块比较受欢迎。需求方面，就投资而言，90户型是刚需户型，年轻人首付款有限，90平满足需求，所谓的炒房客也会看中一点，所以90平户型很抢手是可以做出相当好的户型，功能分区齐全，舒适实用，附加成本低。

关键的一点是房子面积小，对应的装修费用，购买家具的费用，水电暖气的费用，日积月累，都会省出一大笔。压力小，易周转。买小点的房子，购买时经济压力相对较小，同样，在有一定的经济实力以后，出售置换大房子方便，出手也方便，还就是那句话，资金相对充足，没人愿意买别人用过的。这个面积的房屋在后期转卖或出租也相对容易成交，因为面积越大，房租也贵，物业费、水电费等等也就自然高，这些问题对于目前打拼的年轻人来说，也是显得很有压力。

市场上90-100平米之间的户型相对来说是的，这就从侧面反映出一个问题：消费者在选择房子的时候更加偏向这个面积段。因为开发商在选择户型配比的时候会做市场调研。所以说在当下竞争压力比较大的环境中，很多的聪明人都会选择90平米的房子，优点也是很多的。

二、买房子多数面积合适?

1、按年龄计算

房子面积=全家人年龄总和乘以1.1;这种计算方法更加适合年轻的三(四)口之家。如果家里有年迈的老年人，这种算法肯定是不合理的。在自己现有的经济可承受能力之下，用这个计算方法可以让购房者大概知道自己的实际需求，以便做好购房准备。

2、按人口计算

一般来说，家里的夫妻需要的面积是的，总共50㎡左右，未入学的宝宝约10㎡，小学至高中的孩子每人15㎡，读大学的子女和家里的老人每人需20㎡左右。这种计算方法相对来说，更加适合改善型需求的购房者。以上面积是能满足家人日常生活所有需求的基础面积，如果家庭还有其他需求，比如棋牌室等娱乐性空间，需要将这些额外面积计入总的房屋面积。

3、按收入计算

用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。这个方法更加适合经济能力相对较差的准备购买首套住房的年轻人，购房是一件大事，但如果因此让自己过于吃力，不仅会影响生活质量，后期要承担的还贷风险也会加大。所以，经济基础不太好的年轻人可以根据自己的收入水平量入为出，不要超过自己的可承受范围。

三、小户型房屋装修该注意什么?

1、暗色调墙面

从墙面颜色的选择上来说，建议以相对较亮的颜色较好，这样可以给人宽敞、透亮之感。尤其是对于小户型而言，墙面颜色的选择具有一定的难度，因为空间有限，不建议选用明度或纯度较高的色调，这样会给人一种视觉上的挤压感，一般选择明度和纯度较低的灰色调。

2、复杂吊顶设计

对于小户型房屋来说，由于楼间距较矮，使用面积有限，如果选择复杂或者是太过规则的天花吊顶，会给人造成空间上的压抑感。在此要提醒大家的是：针对小户型，应以简洁单薄的吊顶为主，或者不做吊顶，当然也可以选择非规则的吊顶设计，还可以尝试一些新材质，即可伸展空间又不乏创意。

3、分割式地面装饰

小户型房屋的缺陷就是小，而有一部分业主在装修时，为了突显居室的区域感，往往会使用不同的材质或颜色把各个区域分割开来，其实这是错误的做法，这样只会给人造成视觉上的错乱，甚至会令原本狭小的空间看起来更加拥挤。

买房是一件大事情，大家在买房之前一定要注意一下房屋面积，现在合适的房屋来进行选购。小户型的房屋在装修的时候，其实也有很多的装修方法，建议根据室内的装修风格来选择合适的色彩搭配，同时也要注意室内吊顶的设计，这样可以提升室内整体的时尚感。