住宅精装修政策是什么？精装修工程需要注意什么？

住宅精装修一般指的的集合式的住宅，简单说来就是这个小区，可以能大部分甚至全部房屋，是由开发商精装修的，其实没有什么具体的政策，有的都是一个质量验收标准或者工程质量的保障。精装修工程要注意的就是工程的细致问题，技术人员的专业性，施工人员的专业性都是有高要求的，最主要的还是管理层的操守。

住宅精装修政策是什么？

1、“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”

2、精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元／平方米”还是“1500元／平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。所以在签订购房合同前一定要看仔细！

精装修工程需要注意什么？

1、服从工程部安排，接受质监部的监督管理，遵守公司规章。

2、做好施工项目计划安排表，向工程部木工总监申请工班人员，对材料采购需提前三天填写材料清单交材料部以便及时能安排材料送货时间，确保项目在合同工期内顺利完成。

3、施工人员接到项目任务后，首先要看懂图纸与预算，领会图纸内容，核实现场尺寸及工程量的测算等工作，并了解该合同的有关重要条款。

4、客户做好沟通并领会客户意向，办好开工许可证及出入证，张贴图牌，挂好电箱，灭火器，准备好垃圾袋，对进场的各种员工进行安全、质量、文明施工交底。

5、对各工种的施工质量进行检查督促，并做好工种之间的交接验收手续。对水电分项作好隐蔽验收的测试记录，同时也包括木地板龙骨等部位的隐蔽验收，做好线路铺设，走向位置正确记录。

6、及时催讨工程进度款，使进度款与工程进展同步，严格履行合同、及时签复项目变更联系单。

7、公司定点陪送材料，把好各种材料质量验收关，严禁浪费材料，不合格材料的严禁使用，做好成本质量控制工作。做好施工现场安全生产，不准在无安全保障情况下工作，严格履行公司现场安全生产、文明施工的有关制度文件。

上面给朋友们说了住宅精装修的政策，精装修工程要注意的事项，为什么会提到装修团队的技术性，和操守。就是因为有很多小的装修公司在装修过程中，会出现调换装修材料的问题，这样节省装修价格。就是装修中常见的一种作假行为，所以朋友一定要在购房前把装修合同细致话，完工之后要认真仔细对照合同检测收房。