羡煞旁人的房子是这样装出来的呀,了解它你家也可以做到!

2019/06/13 13:35:48来源:房天下 浏览量(5371)

[摘要] 装修出一个好的房子,对我们未来居住的心情也不一样,好的房子可以带给我们好的情绪,然而许多的业主花了巨额也装不出自己满意的房子,却不知道问题可能是出在中期验收上,那么装修中期要如何验收呢?

装修是我们人生中的大事,而且装修是一件特别繁琐的事情,很多人耗时又耗力也不定能够装出让自己满意的房子。在装修过程中,多数业主不知道的是,装修中期的验收特别重要,而且中期验收涉及的验收要点有很多,所以我们不能够忽视,因为中期验收会直接影响我们的未来家居生活,那么装修中期怎么验收呢?一起来看看吧!

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一:装修中期验收要点有哪些?

1.防水度验收:厨房、阳台的防水层应从地面向墙面延伸,墙面至少做250mm的防水层。卫生间的防水层应至少高出地面1.8米,整面墙都应该要做好防水的效果。

2.水验收:检查防水效果,通过蓄水试验进行检查,注意蓄水试验时间至少24,多观察几次都看不到效果。

3.线管:在中期验收阶段,各种电线基本上都被拔掉,电力线、网络线、电话线、电视信号线等不能通过同一根管道。否则,电源线发出的热量和磁场会影响信号。电源线与电视信号线的水平距离不应小于500mm。

4.座开关:现阶段已确定插座和开关的位置。注意观察这些位置是否方便使用。例如,将来使用插座和开关时,它在门后就会非常不方便。

5.线路敷设:墙、顶棚内线路均设保护套。如果电线直接埋在抹灰层中,电线容易受潮而被腐蚀掉。穿过管道的电线不允许有接头和扭结,天花板不允许有裸露的电线。

6.电线截面:现在有很多种家用电器,而且功率也很大,要注意选择电线的材料。普通插座线的截面积为2.5mm-sup2,空调、热水器等大功率电器的截面积为4mm-sup2。

7.弱电:电脑8芯,电话4芯,电缆5种。应根据音频设备制造商的建议选择音频电缆。需要高音频质量的用户应记住使用特殊的高级电缆。

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二:中期验收标准是什么

1.电气工程的验收

确保漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;验收时对电器进行通电试验、灯具试亮,确保灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件安装牢固、平正,无裂纹,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。

弱电系统功能齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。另外,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

2.给水排水工程验收

检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象;砖体水平面是否一致,接缝是否整齐,新砌墙体是否垂直;管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;验收时需通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

3.吊顶工程验收

吊顶工程验收时要确保所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面平整,没有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板没有脱层,胶合板没有刨透之处;搁置的罩面板没有漏、透、翘角现象。

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4.裱糊工程验收

在裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;表面平整,无波纹起伏,无明显缝隙;各幅拼接横平竖直,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

5.花饰工程验收

在花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

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三:装修中期验收需要哪些工具?

1.卷尺:用于测量房屋的净高、净宽等尺寸,另外,对于应该选购何种尺寸的建材和家具,也需要在验收时候用卷尺来进行预估。

2.方尺:用于检查内外交的垂直度,比如新砌墙的内外交是否呈90度。

3.靠尺:主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度,特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。

4.塞尺:用于检查缝隙的大小,如新砌墙的砖缝大小,板材和线板之间的缝隙大小,都是通过塞尺来检查的。

5.橡皮锤:用于地面和墙面的空鼓情况,通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。

6.试电插座:用于检查电路是否通路,如果试电插座显示电路出现问题,则需要马上整改。

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多数的业主总是认为装修家居验收在竣工以后,然而殊不知的是装修中期的验收是相当重要的,装修中期验收可以及时发现问题,避免将来留遗憾,把隐患因素提前扼杀在摇篮里,以上就是装修中期得验收哪些地方,以及装修中期验收的注意事项的内容了,希望对正在装修的你们有所帮助。

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