2019适合买房吗?刚买房就降价,刚需族们买房前可长点心吧

2019/07/14 07:58:14来源:房天下 浏览量(9739)

[摘要]如果有买房打算的话,大家就要注意一些合适的房屋,注意一下房价的问题,选择更合适自己的房屋,对于刚需族朋友们来讲,在买房之前要了解一下,避免遇到刚买房就降价的情况。

对于买房这件事情,可能大家关心最多的就是房价的问题,其实影响房价的因素比较多,大家在买房子之前还是要考虑清楚,要根据自己的工作环境和未来的发展,来选择合适的楼盘,选择合适自己的房屋。2019适合买房吗?刚买房就降价,刚需族们买房前可长点心吧!下面我们一起来了解一下吧。

一、刚买房就降价怎么办?

对于不少人来说,买房是一件非常值得高兴的事。这意味着你将会有一个属于自己的、温馨的一个家。但是在买房的时候,价格也是人们非常关注的一个点。买房的人肯定都希望自己买到的房子是最低价,那么业主在这个时候只能从销售方面得到这些信息,如果销售不老实的话,业主也挺无奈的。

近日,杨先生买了一套房子,当时的销售就跟他说现在这个价格已经是最低的了。如果后期降价的话自己可以把多出来的钱退给他。杨先生听销售这样说,自己也没多考虑什么,就付了全款把房子买了下来。本来心情是非常好的,结果过了一个星期后,销售中心给出的价格便宜了每平方1千块。

也就是说杨先生这套房子买贵了差不多有十几万,这个事情让杨先生非常生气,就连同记者到了售楼中心了解情况。杨先生找到了当初卖房给自己的销售顾问,销售顾问却说公司在讨论这个问题的解决方案,那就意味着不止杨先生遇到了这个问题,还有别的业主也遇到了这样的问题。

当杨先生问到房子差价能否退给他的时候,销售却说自己并没有承诺过杨先生什么东西,还说房子这个东西自己也不能保证它是增值还是保值。杨先生拿出微信,翻出了当初销售承诺房子降价可以退多余款给杨先生的信息。这个时候销售没有话说了,只是静静的站着。

最后,另外一位销售过来跟杨先生进行协商,她说公司内部的领导已经在商讨这个事情,一下子没有办法回复他,等领导们决定以后,会给杨先生一个满意的答复。

小编观点:销售这个行业水还是非常深的,如果你遇到一个老实的销售,自然这些问题都不用担心。如果你是遇到那些只为了赚钱,不顾其他人感受的销售,那么大家一定要好好维护自己的权利,争取回自己应有的福利。还有的就是,在买卖过程中,所有承诺还是白纸黑字写在合同里比较妥当。

二、2019适合买房吗?

如果你是刚需族,买房只是为了自住,那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。主要有三种类型:

1、如果你所在城市属于热门一二线城市,那么现在正是房价下降潮,建议你先等等,看看房价还会不会继续下降。

2、如果你在三四线城市,并且之前所在城市的房价出现了暴涨,或者房价已 过了预期,房产泡沫很大,那么你就要做好房价可能回落的准备,也建议可以等一等,看一看年底或者明年年初的房价变动情况。

3、如果你是在中小城市,并且现在你所在城市的房价还在上涨,房价仍处于低洼期,房产也还有很大的升值空间,那么如果购房资金到位了,你合适就可以入手了。

三、买房后装修的技巧有哪些?

1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险

3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。

5、安装塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。

对有买房打算的朋友们来讲,在买房子之前一定要谨慎一点,可以多去当地的楼盘了解一下房价,注意房价和自己的经济能力,选择合适自己的房屋来购买。购买房屋之后,在装修的时候,可以结合房屋的整体户型,注意色彩的整体搭配,选择合适的装修风格。

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