好多人不再买房了，但卖房的人却日渐增多，房产专家一语中的

无论是过去还是现在，没有什么可以阻挡人们谈论买房子。虽然许多买家抱怨价格高，但如果首付足够也会毫不犹豫去买房。当房价上涨时会毫不犹豫地立即进入卖房市场卖掉房子转手获利，如果房价下跌，人们也会等一会儿来推迟购买，总之买房只是一个时间问题。总之，必须购买房屋，但是现在来看，买房的人越来越少，而卖房的却再一步步增加。

一、为什么买房的人越来越少？

一方面虽然现在国家对此有所调控，但房价已经处于一个较高的位置，很多想要购房的人其实是没有能力承担这样的房价的，所以买房的自然不多了，另一方面其实与国家的调控有关，未来的调控只会越来越多，越来越完善，所以有的有经济能力的人现在处于一个观望的状态，都希望房价能够降一些，所以为了保险一点，就先不买，不然到时候房价有下跌了，那自己不就亏了吗？但不知道这类还在观望的人有没有想过，万一之后房价又上涨了该怎么办呢？

二、为什么卖房的人越来越多？

这其实主要还是因为两个因素，其一：投资房产的红利期已经过去了，且这个时代的年轻人都是80、90后，而这一代人受计划生育的影响基本都是独生子女，其实家中一套两套房屋就够了，而新时点的年轻人又比较注重自己的生活质量，可能老一辈人会想着把多余的房屋用于出租，但年轻人不愿意操这个心，干脆把房屋卖了，还能提高自己的生活质量，何乐不为呢？

另一个原因是因为房产税，房产税一旦出台，这必定会增加房屋的持有成本，那些手头上有多套房屋的人需要缴纳高额的税费，且一旦房产税一旦开征，买房的人会更少，那自己的钱财将会被套牢，房屋卖不出去，那就只是一堆水泥和砖头，那还不如趁着还没有开征赶紧把房屋出售了，不然被套牢那就麻烦了！除此之外还有一部分银行的因素，现在银行对于购房者的审核越来越严格了，房贷的利率也是有所上涨，这对于一些炒房客来说还是有打击的。

三、夏季装修房子有哪些问题需要注意？

1、室内要保持通风

夏季是装修污染的高发期，为了避免受到有害气体的侵害，要尽量选用无毒无污染的装修材料，除了装修施工以外，还要做好装修房间的通风和空气净化，尽量让房间通风，或者采用通风装置来降低室内的有害气体。

2、壁纸和涂料要自然阴干

涂料和壁纸是装饰墙体时最常用的材料，一般时候为了使壁纸和涂料尽快风干，会打开窗户让它通风，夏季却不同，夏季空气比较干燥，在铺贴壁纸之前一定要先把壁纸放在水中浸透，然后再刷胶铺贴，并且不能打开门窗，不然会迅速失水发生缩变。

3、安全问题

夏季气温比较高，空气也比较干燥，施工现场材料堆放也比较多，为了装修时的安全，装修材料应尽量摆放在阴凉处，可以避免内部因为空气不流通或温度过高而引起的火灾。夏季装修时材料应尽量不要摆放在工地，这样可以减少事故发生的隐患，电器和工具也应尽量与材料保持一定距离，带电作业时尽量远离材料，把工作区域和材料区域合理划分起来是的办法。

4、木地板要防潮

夏天虽然气温普遍都很高，但下雨也是常有的事。在这样的天气里，如果你家地面是铺了木地板，那就容易出现膨胀与变形。为了预防这个问题，我们平常要对木地板进行保养，比如打蜡湖里，这样可以在它的表面形成一层保护膜，可以起到防潮的作用。

5、避免瓷砖空鼓、脱落

很多人都知道，如果瓷砖吸水不够的话，那即使和水泥粘在一起也常会出现空鼓掉落等现象。这一点在夏天很是时有发生。因此我们在贴砖前不能让底层太干燥，应该先让瓷砖充分的吸收水分，然后再铺贴。在贴完砖以后，再盖一层纸板，并用水嚼头，在通风让它自然晾干，这样可以让它更与墙面更粘。

上述文章便是有关于为什么买房的人越来越少而卖房的人却再增多的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。买房子的交易情况和房地产市场的调控有很大的关系，现如今的整个楼市的政策倾向于稳定房价，抑制炒房行为，所以我们会看到上述现象的发生。