买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧

2019/08/12 09:04:51来源:房天下 浏览量(7128)

[摘要]买房子选户型的话,我们要谨慎一点,在现在不行的话一定要注意选择南北通透的户型,要注意采光和地段的问题。买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧!

在买房子的时候,不少的朋友们纠结,不知道该怎么选择户型,其实选择房屋户型的话有很多的技巧和方法,大家在买房子之前可以简单的了解一下,那样对自己买房也是有很大帮助的,但是你将来入住新房更加的舒适。那么买房子如何选好户型?我们来详细的了解一下户型的选择方法吧。

买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧

一、买房子如何选好户型?

1、南北通透户型是首选

所谓南北通透,指的是房屋内从南向北有对流的空气穿过,能够保证空气南北向从房间里通过,但是要切记门口最好不要直接对着阳台,也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余,称之为“穿堂煞”。南北通透是空气能够从大门或者北边的窗户进来,拐一个弯从客厅经过,然后从阳台流出。从而空气形成对流。南北通透户型可以保持室内空气的流动性,避免空气沉积,也可以带走室内异味。

南北通透是基本必备条件。其中有一种户型南北通透不好,就是复式楼,特别是客厅的南边有卧室的复式楼,更加阻挡了南北通透的空气对流,居住起来会感觉房间里空气质量差,从而影响居住体验。

2、户型方正很重要

所谓的户型方正,是相对于狭长的户型和走廊过多的户型而言的。不方正的户型就意味着走廊太多太长,试想房子是用来住的,如果在家里修建了很长很多的过道走廊,是不是意味着空间浪费?一平米上万元的浪费。

看户型是否方正,一是看是否存在走廊(室内走廊是指去卧室、去卫生间、去厨房等地方才会经过那里,而平时你休息、吃饭绝对不会在那里的空间),这种空间实用太少。二是看是否有拐弯抹角的地方,拐拐角角空间也是浪费。三是厨房、卧室、客厅、卫生间大小合适、过大过小都是空间浪费。

买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧

3、干湿分离也重要

干是指需要保持干燥的地方,一般来说卧室和客厅需要保持干燥、保持没有异味、空气干净。湿是指有水分的地方,例如厨房、卫生间,这两个地方经常产生水分和污染源,例如污水、油烟、油腻腻的空气等。所以厨房、卫生间一般来说要举例卧室、客厅稍远一些、避免把这里的水污染、空气污染带到干净的地方。影响卧室环境、也影响客厅环境。所以,干湿分离的户型卧室是在厨房的另一边,也不与客厅在一起。

4、动静分离也重要

动是指居住进去的人经常活动、作息、吃饭、小孩子玩耍的地方,是指客厅、厨房、卫生间;静是指休息、睡觉、学习的地方,是指卧室、写字间。这两个地方要距离一定距离一方面使得客厅的娱乐活动不影响家人休息睡眠,另一方面是其他人放心活动,不担心打扰别人休息学习。

所以,这两种区域相互分离,活动区要靠近入门户的地方,尤其是厨房靠近门户;休息睡眠区远离进门地方,相对偏僻。

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二、买房子选购户型该注意什么?

1、整体户型形状不要太怪异

自古就有“天圆地方”的说法,四合院之所以盛行多年,是和风水分不开的,方方正正的户型比较符合风水理念的观点。而诸如三角形、金字塔形等,都不是理想的住宅户型,出于设计、地理条件等方面的考虑。

2、户型缺角影响家人

户型以方正为佳,有所缺角,则有缺憾,哪个方位缺角,就可能会对家中对应的人产生影响(最重要的几个方位:西北、东北方)。房屋以中心为太极点,讲房屋与八卦方位相对应,把关对应人、事的关系。

买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧

三、买房后装修玄关的技巧有哪些?

家庭生活中,最注重的就是隐私性,而玄关就可以起到一个很好的保护隐私作用,即使大门打开,也不至于让别人一览而尽。如果家里的占地面积较大透光度也比较好,那么不妨试试使用全隔断的玄关,就是一种从地表到顶部全幅式的设计。不过使用这种全幅式的隔断会对室内的采光造成影响,也可以试试上虚下实的半隔断设计,选择半通透的材料或者是格子等造型,在保留神秘感的同时又能有亲和力。

大家在装修玄关时,不但要考虑它的装饰性,还要考虑它的实用性,比如像鞋柜、置物架、衣帽架等都可以充分的利用到玄关的设计中。不仅如此,在玄关处安装坐式的也是非常不错的,这样就可以不用在另外置办小板凳占用空间了。因为对于一些比较小的玄关,塞进太多的东西反而显得拥挤。

买房子如何选好户型?教你牢记这4点,买到后就偷着笑吧

以上就是关于买房子如何选好户型的相关介绍,大家在选择房屋户型的时候,要注意选购的方法。现在房子不行的话,我们要注意选择户型相对方正的把握,不要选择一些奇形怪状的房子,同时也要注意房屋的地段,这样将来出行会更加的方便一些。

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