二手房房子户型图在哪里找 户型图上的标注有哪些

很多人在买房子的时候都会比较纠结，不知道要选择一手房还是二手房好，对于一些首次购房的朋友来说，可能会比较介意二手房，这个时候会选择购买新房。不过现在大多数的新房都是期房，一般都是在售楼处看沙盘，户型图，对于户型图很多人都看不懂。你知道二手房房子户型图在哪里找？户型图上的标注有哪些？下面，我们来做具体的介绍吧。

二手房房子户型图在哪里找

二手房房子户型图一般是卖房者所提供的，现在大多数都是新楼房才有户型图，二手房的话直接看房子就可以了，不需要户型图了。

户型图是开发商向购房者展示的房屋平面图，户型图指的是房屋的平面空间布局图，也就是说对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。通过它，可以直观的看清房屋的走向布局，便于购房者对所钟意的房子结构进行了解。

户型图上的标注有哪些

1、比例

户型图是根据房屋按照一定的比例呈现在图纸上的，购房者在看户型图的时候要注意计算房屋内部的比例是否合理，并不是说建筑面积的大小，主要是看房屋各个部分的布局是否合理。例如，在小户型中，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。

2、方向

购房者也可以根据户型图来判断该房屋的朝向，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。

3、色块

很多户型图上都会有不同颜色的色块，每一个色块代表的含义也不一样，有的可能还会存在赠送面积，但是购房者要注意的是，一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外，有的赠送面积也会用虚线框表示，具体情况记得向置业顾问询问。

4、面积

大多数户型图上都会标注该户型的总建筑面积，如果看到“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这也都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时，大家千万要注意，不要认为标注的建筑面积就是您能够使用的面积，这里还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。

5、开间和进深

户型图上标注的信息有很多，大家也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，通常来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边距离就是开间。如果说是进深过深，开间狭窄的话：不利于通风和采光。进深偏小，开间过大：不利于房间保温，浪费能源。

二手房房子户型图在哪里找？二手房房子户型图可以找卖房者所了解，不过对于二手房建议还是直接查看实体房比较好，一般买新房才会查看户型图。户型图上的标注有哪些？大家不要小看了户型图，虽然说是小小的一张纸，上面能够得到的信息是非常的多，大家在看户型图的时候，要结合小区总平面图，这样才能了解到该小区周围的情况，方便我们更好的选择房子。