房屋装修合同条款详解之补充条款

在房屋装修合同条款中，有一个补充条款，这一条款很重要，业主一定不能忽视。因为这一条款是对房屋装修合同的一个补充，对业主的利益有很大的影响。

在签订房屋装修合同的时候，业主当时可能会忽略某些细节，这些细节没有写进房屋装修合同中，但是又非常重要，那怎么办呢?这时业主需要与装修公司签订一个房屋装修合同的补充条款。下面小编就来介绍一下房屋装修合同之补充条款的具体补充方面。（装修合同注意事项有哪些?房屋装修合同范本下载）

为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让企业有更多的经营商机，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。

1、施工方必须严格按照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并服从甲方委托的监理工程师的监督。否则，业主有权终止合同。（家庭装修注意事项大全 新房装修注意事项之施工篇）

2、乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书，并向甲方指明其经营范围中具有“承揽室內装饰装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方支付元违约金，并且甲方有权要求解除合同。

3、乙方在合同签订前应向甲方提供设计人员和施工人员的名单

4、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检;业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的，施工方须向业主说明利弊，经业主签字认可后方可使用)。

5、施工方须在下列关键工序完成后提前48通知甲方委托的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造及打压试验D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨及面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程竣工验收;以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。

6、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理人员进行核实，同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

7、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。

8、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主和监理人员签字认可方可作为结算依据。

9、施工方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任

10、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

11、此工程不得转包或外包，若发现一切责任由乙方负责。

12、该工程开工时乙方应出具工程进度表，水电竣工后乙方须出具水电路走向图交给甲方。

13、所有工程施工完毕验收时除制作工艺工程量水路验收外，电路工程验收应打开所有电源开关考验电路承受力12。

14、水电路改造所订价格应包含所有辅材，电路包括强弱电，电路应含接插件、控制柜等墙内材料，强弱电护导管品牌为，强电电线品牌为，电话线品牌为，闭路电视线品牌为，网络线品牌为;水路应含墙内各连接件，水管品牌为。

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