十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

2019/09/25 09:20:21来源:房天下 浏览量(50100)

[摘要]现在的房价太高了,即便是交一个首付款,都要花费我们很多的积蓄。没有任何一个买房者需要在交首付的时候发生问题,因此我们在交首付之前需要清楚一些问题,不然可能首付钱就白交了!

买一套房子需要我们付出太多的心血,现在即便是贷款买房,交一个首付的钱都会用掉我们很多积蓄。而假如在交首付之前没有注意一些买房的细节问题,那么就可能造成买房的首付款出一些问题。这3类买房者首付钱可能会亏掉!希望大家贷款买房的时候要注意一些,不然钱就打水漂了。

十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

这3类买房者可能会吃亏

1、公摊面积模糊

十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

对于公摊面积,许多购房者早就无力吐槽了,但是,不管怎么样,公摊面积都无可避免。我们要做的就是在买房时,清楚地知道公摊面积的具体信息,就比如公摊面积的位置、大小、价格,只有“知己知彼”,你才能避免首付款白交。曾经有不少购房者都向小编吐槽过“收房后才发现,公摊面积竟然加大了,这岂不是白白浪费自己的血汗钱吗?”所以,大家在买房时,一定要对公摊面积有一个清楚的了解。

2、不了解开发商

在房地产市场中,开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜,一旦遇到这种情况,购房者的首付款也就基本白交了!开发商频频跑路,而购房者还在傻傻地等着开发商交房,这其中的主要原因就在于购房者不了解开发商。一般来说,开发商跑路前往往都会有一些征兆,就比如资金链出问题,开发商口碑极差,如果你事先知道开发商资金出了问题,那你就可以判断开发商即将跑路了。

3、购房合同无效

对于购房者来说,本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益,但是,如果购房合同无效,那么还怎么保证你的个人权益呢?恐怕届时你的首付款都无法保证,所以,大家在签订购房合同时,一定要注意合同无效的情况。

装修时以下地方轻易不能动

1、承重墙

一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙一律不能拆除;厚度超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。承重墙不要轻易动,最好连开窗、开门也不要,这样也会破坏墙体承重性。

2、墙体中的钢筋

十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

墙体钢筋就像人体的筋骨,在楼房中起支撑连接作用。走水电开横槽时若开得较深,很容易伤到墙体钢筋。因此建议走水电时最好开竖槽,可有效避免伤到墙体钢筋。

3、房屋中的梁柱

十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

房间中的梁柱主要是承接上层楼板的,拆掉梁柱会影响承重性。

4、配重墙

十一开始,这3类买房者首付可能白花,但愿你不在列!

一般房间与阳台的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆改,但是窗以下的墙不能动,这就是配重墙。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这面墙会造成阳台承重能力下降,有掉下去的危险。

这3类买房者首付钱可能会亏掉!买房本来就是难事,要是不小心再把首付钱白白亏掉,那么想买房就变得更难了,而且心情也会受到很大的影响。因此,我们买房还是多注意一些问题,要仔细看买房合同,对所买房产的开发商要有深入了解,还得知道房子的实际面积到底是多少。

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