十一开始，这3类买房者首付可能白花，但愿你不在列！

买一套房子需要我们付出太多的心血，现在即便是贷款买房，交一个首付的钱都会用掉我们很多积蓄。而假如在交首付之前没有注意一些买房的细节问题，那么就可能造成买房的首付款出一些问题。这3类买房者首付钱可能会亏掉！希望大家贷款买房的时候要注意一些，不然钱就打水漂了。

这3类买房者可能会吃亏

1、公摊面积模糊

对于公摊面积，许多购房者早就无力吐槽了，但是，不管怎么样，公摊面积都无可避免。我们要做的就是在买房时，清楚地知道公摊面积的具体信息，就比如公摊面积的位置、大小、价格，只有“知己知彼”，你才能避免首付款白交。曾经有不少购房者都向小编吐槽过“收房后才发现，公摊面积竟然加大了，这岂不是白白浪费自己的血汗钱吗？”所以，大家在买房时，一定要对公摊面积有一个清楚的了解。

2、不了解开发商

在房地产市场中，开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，一旦遇到这种情况，购房者的首付款也就基本白交了！开发商频频跑路，而购房者还在傻傻地等着开发商交房，这其中的主要原因就在于购房者不了解开发商。一般来说，开发商跑路前往往都会有一些征兆，就比如资金链出问题，开发商口碑极差，如果你事先知道开发商资金出了问题，那你就可以判断开发商即将跑路了。

3、购房合同无效

对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同无效，那么还怎么保证你的个人权益呢？恐怕届时你的首付款都无法保证，所以，大家在签订购房合同时，一定要注意合同无效的情况。

装修时以下地方轻易不能动

1、承重墙

一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙一律不能拆除；厚度超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。承重墙不要轻易动，连开窗、开门也不要，这样也会破坏墙体承重性。

2、墙体中的钢筋

墙体钢筋就像人体的筋骨，在楼房中起支撑连接作用。走水电开横槽时若开得较深，很容易伤到墙体钢筋。因此建议走水电时开竖槽，可有效避免伤到墙体钢筋。

3、房屋中的梁柱

房间中的梁柱主要是承接上层楼板的，拆掉梁柱会影响承重性。

4、配重墙

一般房间与阳台的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆改，但是窗以下的墙不能动，这就是配重墙。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改这面墙会造成阳台承重能力下降，有掉下去的危险。

这3类买房者首付钱可能会亏掉！买房本来就是难事，要是不小心再把首付钱白白亏掉，那么想买房就变得更难了，而且心情也会受到很大的影响。因此，我们买房还是多注意一些问题，要仔细看买房合同，对所买房产的开发商要有深入了解，还得知道房子的实际面积到底是多少。