33层哪层最好,懊恼知道晚了!对比一天才知道亏大发了!

2019/10/19 08:48:52来源:房天下 浏览量(5086)

[摘要]你知道我们应该居住哪层比较事宜呢?今天小编就给大家说说哪层适宜居住。

随着社会的发展,人们生活水平的提高。买房子也逐渐成为了现在社会上的潮流现象。很多人都想拥有属于自己的房屋,但是,你知道吗?我们在买房子的过程当中,应该怎样进行选择呢?买哪层比较适宜居住呢?那么,今天小编就给大家说一说,哪层适宜居住。让我们在进行楼房选购的时候,能够更好的选购一套,属于自己的房屋。

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一、哪层适宜居住

1、从建设质量上看

一般情况下高层楼房住几层,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

2、高层视野较开阔

空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

3、从房屋实际使用面积看

高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。

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4、高层上下楼有电梯可代步

出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。

5、虽然高层的建造成本较高

高层楼房住几层但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。

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二、楼层装修注意事项

1、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。

有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。

2、采用不同加热方式的热水器

如果采用电热水器,建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。

如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。

对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题。

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3、安全问题

在追求美的同时,安全问题也是不容忽视。扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏,所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。

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看到小编给大家分享的有关于哪层适宜居住和楼层装修注意事项,相信大家已经有所掌握了。在我们进行房屋选购的过程当中,小编觉得我们还是要选择一个好的户型来进行定居,户型选择好了也是对我们的生活有所提高,希望对大家有所帮助。

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