楼梯房和电梯房二十年后哪个保值 电梯房如何挑选

在购房一事上，很多人都是非常纠结，确实，现如今房屋不光是价格上有很多的区间，在一个类型上的区分也是不少，而有些人现在看重的则是电梯房，但是房屋交易不能够眼光非常短浅，要知道，房产的价格变动是特别平常的，若选择到合适的房型，日后自己生活就不愁了，那么楼梯房和电梯房二十年后哪个保值？电梯房如何挑选？

楼梯房和电梯房二十年后哪个保值？

电梯房二十年后更保值，电梯房的便利性和舒适的生活条件，一直都在吸引那些忙碌一天同时懒得爬楼的白领们，同时电梯房普遍都有较为完善的物业服务，无论是治安、垃圾清运保洁卫生等方面也更为规范一些。

1、注意公摊面积以及用度。我们若是一定要讨论哪一种房子更加的划算的话，那么我们就要从最为基本的用度来考虑了。我们大家也都是知道的，房子的面积包括室内面积和公摊面积，而传统的楼梯房基本上都是一梯两户的，其公摊面积也比较小。

2、反观电梯房，其整体则更加丰富多面，有的是两梯四户，而有的则是两梯多户。因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，用电也会更多一点，并且电梯房还会额外交一部分的物业费。是否有装电梯的必要。现在很多的小区不管其他因素直接装个电梯，但是一些矮层楼房并没装电梯的必要，这时候，楼梯房就比电梯房更有优势了。

电梯房如何挑选？

1、看小区的物业管理

如果小区的物业管理很不错的话，那一旦小区有出现问题都会得到及时的解决，比如说电梯坏了，会及时的得到维修，这样的小区住起来才格外的有安全感。

2、看梯户比

所谓的梯户比就是一层楼房所住有的人和该层的电梯的一个比例。如果梯户比很大那乘坐电梯的人就很多，这样就会影响我们乘坐电梯的方便度，尤其是上班的时候，如果人很多乘电梯都要等很久，这样上班很可能会迟到。

3、看电梯数量

一般来说，住宅层数在12层以上、18层以下的，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；在24层以上的住宅，应做到1梯2户或2梯4户；在19层以上33层以下的，电梯不应少于3台。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼梯房和电梯房二十年后哪个保值？电梯房如何挑选的具体介绍，楼梯房与电梯房其实都会有各自的好处，但是若要谈到便利程度，肯定还是电梯房会更加好，电梯房虽说加装了电梯会消耗部分费用，但是免去了平时上下楼会耗费的时间，因此空间也是电梯房比较大。