顶楼底楼不能买,可是还有一层也不要碰!开发商都承认!

2019/10/22 09:04:04来源:房天下 浏览量(8674)

[摘要]你知道哪些楼层不能购买吗?今天小编就给大家说说哪些楼层不能买。

买房子对很多购买者来说,是一件非常重要的事情了。你知道吗?我们在选购房子的时候,是要从每一个步骤开始的,我们大家一定要仔细的对待。那么,今天小编就给大家说一说,哪些楼层不能买。在我们进行楼房购买的过程当中,一定要注意房屋楼层的选购问题,避免我们选购到一套不好的楼层进行居住。

顶楼底楼不能买,可是还有一层也不要碰!开发商都承认!

一、哪些楼层不能买

1、顶层不能买

有些购房者在购房的时候喜欢选择顶楼购买,觉得顶层的房子有不错的视野的采光,这确实是顶层房的优点,但顶层的房子存在的问题也很多,顶楼的房子很容易漏水,夏天屋里很闷热,开空调的话会特别的浪费能源。如果购房者能忍受这些问题,倒是可以考虑购买顶层的房子,但要注意没有电梯的洋房的顶层不能买,洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外,还没有电梯,出行完全靠爬楼梯的话是非常累人的。

2、设备层上下两层不能买

现在的高层一般都有设备层,设备层主要是用于存放一些供暖设备以及一些电梯运行设备的,每一栋楼的规划设计不一样,设备层所处的楼层也不一样。但购房者要注意的是,设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,长期生活在辐射区内,对人体的危害是很大的。所以小编建议大家靠近设备层的上下两层的房子都不要买,购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层,尽量选择距离远一点的楼层。

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3、房子底层

有些购房者朋友们觉得底层比较方便,不用等电梯,但底层其实也存在很多缺点,大家可不能只因为方便就选择了底层。底层的房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住,底层的房子存在的问题还有好多,只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。

4、楼对楼的高层

虽然高层的视野和采光相对其他楼层来讲会好一点,但是大家也要看看房子周边的情况,如果买的是楼对楼的高层,周围并没有什么风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高,但是并没有享受到高层的优势,所以楼对楼的高层不能买。

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二、装修如何选择油漆

1、环保

乳胶漆大面积用在家中,自然最重要的就是环保。油漆中都含有VOC等有害物质,一般来说,油漆的VOC含量越低,它的环保指数也就越高。

2、闻味

真正环保的乳胶漆应是水性无毒无味的,所以当你闻到刺激性气味或工业香精味,就不能选择。

3、成膜

放一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成厚厚的、有弹性的氧化膜,不易裂;而次品只会形成一层很薄的膜,易碎,具有辛辣气味。

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4、手感

用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。

5、耐擦洗

可将少许涂料刷到水泥墙上,涂层干后用湿抹布擦洗,真正的乳胶漆耐擦洗性很强,擦一二百次对涂层外观不会产生明显影响;而低档水溶性涂料只擦十几次即发生掉粉、露底的褪色现象。

顶楼底楼不能买,可是还有一层也不要碰!开发商都承认!

看到小编给大家分享的有关于哪些楼层不能买和装修如何选择油漆,相信大家已经有所了解了。在我们进行楼层选购的时候,一定要购买好的楼层进行居住。对于房屋装修如何选购油漆,我们一定要通过闻气味和环保两大方面开始进行,这样才会让我们的房屋装修的更加健康。

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