农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修

2019/10/22 09:29:24来源:房天下 浏览量(7523)

[摘要]很多农民都会选择在家乡建自建房,随着现在农村生活变得越来越好,人们在建房子的时候,都会考虑选择修地下室,但是地下室真的是想建就建吗?下面我们一起来看看。

现在,农村经济的总体水平也有了明显提高,农村人民建造的大多数房屋也越来越高档。有些人可以拥有储藏室,甚至是车库,还可以在建造房屋时建造地下室。但是大多数人只是看到其他人建造,因此也想修地下室,但根本没有考虑自身的实际需求,因此在建房后感到遗憾。那么,农村自建房到底要不要修地下室

农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修

一、农村自建房修地下室的优缺点

优点:

1、部分地区农村自建房规定限高或是限层,修建地下室可以在这种情况下增加房屋的使用面积,让室内布局更加自由;

2、地下室不仅可以作为车库、储藏室使用,也可作为KTV、影音室等娱乐使用,提升新农村的生活品质,优化居住感受;

3、地下室有它独有的冬暖夏凉的特性,并且四周都是土,不仅能有效的防音,也能有效的阻挡噪音,不对周围的环境照成影响,具有良好的私隐性。

缺点:

1、由于地下室处于地下所以对防水防潮要求较高,而且一般都采用钢筋混凝土现浇,造价均为1700-2000/平,费用较高;

2、防水最难不过地下室,在地下室基础底板与墙板迎水面均应设防水层,一般采用防水卷材铺贴,对施工技术要求较高,万一施工质量不过关,地下室渗水返潮返修也十分麻烦;

3、北方地区还好,南方地区一到了梅雨季节,连绵不断的降雨导致地下室进水的案例也不在少数,不仅危及安全,还要解决积水问题。

农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修

二、什么情况下不适合建地下室?

我们在决定自己的房子怎么盖时,一定要结合自己当地所处的环境和自己宅基地的具体情况来决定。比如说住的村子在平原地区,宅基地也是以前的老宅基地,完全没有必要建地下室,因为你建地下室就需要向下挖,老宅基地的地面是很硬的,这一挖费时费钱,有这个钱,为什么不在上面多建一层呢?干嘛非要建在地下?

三、什么情况下适合盖地下室?

比如有些人的宅基地是新的,原本是个坑,他是在坑的基础上回填起来的宅基地。这需要巨大的功夫去回填,而且还需要结实,但结实是最难的。最结实的方法就是从下面直接盖起来,而下面就形成了地下室。

农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修

反正要花回填的钱,所以可以建成地下室,不管以后用不用得到,等于是自己从下面的硬层直接打地基盖了起来,所以地下室的存在就非常有必要。

但我们一定要分清,这里的地下室是个我们为了使上面房子结实而建造的,也就是说地下室是有用处的,我们说的用处不仅仅包括以后可以放东西,可以支撑上面,使房子基础更加牢固也是有用处,而且是最大的一种用处。

当然了,里面也是可以放东西的,不是说起到支撑的作用后就完了,别的用不上了,存放一些家里的杂物什么的也可以。可是这里会有一个问题就是太潮,地下室返潮是很多人苦恼的问题,因为在地下,不管是本身环境还是日照,都跟上面是没有办法比的。特别是在坑的基础上建起来的,这地方本来就地势低,水位也浅,防潮是必然的工作。

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四、建成地下室后如何维护?

地下室的维护不仅仅是防潮一项,还有防四周积水。因为地下室是处在地下的,太低,平时我们看不见的水会聚集在周围。

地下室不可能独立在外面,四边是有土层的,我们打地基时,会大一些,然后后期有个四周回填的过程。但回填是地下室完全成形后才做的。

在此之前,先要做外墙防水,至于用什么料我们就不在这里说了,因为那样会被误会。具体可以问当地的防水门市,但我们在这里仍然要说,地下室外层防水不过是加了一道保险,真正的防水防潮是在外围,也就是四周回填。在回填过程中,一定要用三七土,也就是白灰加黄土,回填十五到二十公分就打一次夯,不能超过二十公分,使这层三七土牢牢的依附在外墙上。

这样下来,外面有三七土,里面墙上有防水,可以做到防潮和防水,也就是地下室的外部维护,都要在上面房子建成前完成。

农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修

上面的信息便是有关于农村自建房到底要不要修地下室这个问题的全部介绍了,希望能够对大家有所帮助。农村修地下室之前,切记要考虑到自己的实际情况是否合适建造地下室,而且在修好地下室之后,别忘了做好相关的维护工作。

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