假如有一百万，是马上买房还是等房价降了买？看清局势再出手

说到买房子这件事情上，相信不少的朋友们都是有自己打算的，如果要买房的话，一定要先了解一下房价的问题，毕竟影响房价的因素比较多，对自己将来的生活和经济规划都是有很大影响的，但是如果自己手里有一百万的话，是马上买房还是等房价降了买？对这个问题我们来了解一下。

一、是马上买房还是等房价降了买？

很多人都说，当时代到了我们这一代压力十分的大，也需要承担的更多的责任。而这不仅是因为我们要赡养更多的老人，经济压力大， 还有个原因，就是因为房价昂贵，所以完全被房价压垮。

别说北上广等黄金房价，就连一些三四线小城市的房价也涨的不像样，也翻了几番。我们每天认真工作，努力生活，可就算这样也没办法赶得上工资上涨的速度。房价的价格就像可望不可即的东西，让我们远远眺望，却囊中羞涩。

可是如果你现在如果有了一百万是应该立刻去买房呢，还是想要等房价跌了以后再进行购买呢？若是有一百万存款的话，想在二三线的均价一两万的城市中，要买套房，还是有很多选择的，但这要是在一线城市的话，这一百万并不多，想要买房还是显得相当捉襟见肘的。就以深圳为例吧，按照首付三成来算的话，一百万只能买到总价在三百三十万以内的房子，按照五万均价计算三百三十万，只能买一个六十平米的小两房，中心区就别想了，关外也只能选择偏远的地区。而且二手房也不便宜，再加上增值税豪宅税，各种水箱买房，真的是难啊！不过，如果你是刚需也承担的起还款的压力。

小编还是建议先买房，一方面，虽然有些地方房价开始小跌，但总体而言，房价市场还是属于稳定状态的，所以我们要想房价大幅度下降的可能性并不大，另一方面买房并不像买菜那么简单。要买到朝向、品质、位置都符合自己要求的，还得需要下一番功夫，同时，政策常变，未来买房会不会像我们现在如此容易就值得商榷了。因此，我们要是手头有一百万的存款，并且同时也又买房需要的话，还是考虑在当下买房的，

不过如果用来投资的话，那还是要多慎重的。前几年房价涨得凶猛，不少人通过炒房获得了大额的利益，但是在这两年市场已经饱和，国家调控也在收紧。如果对自己的投资能力不是很有信心，还是等等看，别着急出手。

二、买房子怎么选择合适的位置？

1、郊区盘适合刚需或养老

养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市中心较远，所以大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

2、老城区节约生活成本

一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3、次繁华区居住性好

想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的、规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。

三、买房子后装修客厅的方法有哪些？

客厅作为待客、家人坐在一起谈心的首要区域，空间正本就小，假如再放置一些别的杂物，总让人觉得有些拥堵，乃至压抑。那么奇妙运用立体空间，比如说能够将木板钉于墙面面，既可收纳一些小型的物品，又可节约空间。

客厅正本空间就很狭隘，而假如想让小客厅看起来宽阔，首要就应该坚持客厅的整齐，所以，咱们在置办家私的时分就应该多选用收纳式的储藏柜，使空间具有更强收纳功能，在视觉上看不到啥杂物。

在小户型的客厅里就应该少用大型的酒柜、电视柜等家私，使空间的切割单纯化。假如实在需要大型家私，就尽量让它们往旮旯靠，是沙发，在尺寸的挑选上，尤其要思考沙发为全部空间带来的视觉感，挑选不妥，很可能会占用大多数的客厅空间。

是马上买房还是等房价降了买？有买房打算的话，要注意选择合适地段的房屋，建议大家在买房子之前多了解一下买房的相关方法。其实对于普通家庭来讲购房子是大事情，所以一定要多了解一些房地产市场的变化，选择合适的房屋来购买，更要关注房价未来的走势情况。