找门面房技巧 找门面房注意事项

有的人想做一门生意，那么，做生意的话就必须要有门面房，必须要早一些繁华的地方来租一个房子，因此，需要大家先看一下找门面房的技巧都是什么，只有掌握了技巧之后，才可以在繁华的地方租到的房子，不仅如此，除了这个问题之外，我们也要知道找门面房的注意事项有哪些。

找门面房技巧

在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助．我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少。

因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行！这些方式你可以都尝试一下。

如果要租房，有两点有必要提醒您：1、贴着店铺出租的商铺一般租金比较高。2、没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。

找门面房注意事项

1、合同约定的门面租用期限。

2、年租金及交款时间。

3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。

4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。

5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。

6、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿。

7、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用。

8、对于空门面，去工商局查看是否可以办理执照。

9、检查之前有没有物业，水电费未交纳，电视是否有有线。

10、对于房东，去物业检查房产证与物业登记的是否一致。

经过上文的这些知识之后，我们已经了解到了找门面房的技巧都有哪些，虽然说市面上有很多的房子在出租，但有一些房子的地理位置并不好，如果选择的地方不繁华的话，那么生意也不好，所以，直接参考文章里的技能去寻找就可以了，同时，也告诉了你们找门面房的注意事项是什么。