聪明人都选择这个面积,不仅舒适而且极易升值!接盘人很多!

2019/11/09 01:14:35来源:房天下 浏览量(5781)

[摘要]你知道买房子如何选择面积吗?今天小编就给大家说说买房子如何装修面积。

房屋购买对大家来说真的是一件不容易的事情,在我们进行房屋购买的时候,我们应该如何进行呢?小编觉得我们还是要多多掌握房屋的面积以及地段户型等优势,这样才可以让我们的家里房屋更加的舒适。今天就让小编给大家说一说,买房子如何选择面积。希望大家在进行房屋面积规划的时候,能够买到一套好的房屋。

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一、买房子如何选择面积

1、根据自己的经济能力

在买房的时候要根据自己的需要和经济能力,选择房屋的总面积,然后根据家庭常住的需要,选择两房、三房或其它户型。现在三口之家居多,在经济能力范围内,选择两室一厅是比较合理的,当然如果能承受,选择面积大一点更好。

2、一般来说

家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方,所以要选择靠进门的地方,而卧室是休息的地方,应该是比较位置要比较靠里一点的,但是光线也要好,而卫生间要在比较方便使用的位置。

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3、各个区间要合理

客厅的面积不能太小,一般要在15平米左右,放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间,因为家庭的人每天都在这里活动。卧室,一般房子不可能四面朝阳,而卧室选择的时候,至少要有一面是光线好的,面积一般在12平米左右。现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开的,这样在后期的装修中也有很大的空间,餐厅一般在6-8平米左右,而且处在客厅和厨房之间,这样便于就餐。厨房最好要有一扇窗户,这样通风良好,面积在3-5平米比较合理。

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二、装修如何计算面积

1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。

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2、注意细节计算

在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。

3、按现场测量计算

面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。

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看到小编给大家分享的有关于买房子如何选择面积和装修如何计算面积,相信大家已经有所了解了。在我们进行买房子如何选购面积的同时,我们一定要好好掌握。对于装修要如何计算面积,我们还是要多多参考,让我们的房屋能够居住的更放心。

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