大师说今年流年大吉，买房要买凤尾！好处不止一点点！

我们在进行房屋购买的时候，你知道我们要如何进行选购楼房吗？听大师说今年是流年买房我们要选购买凤尾，好处不止一点。那么，今天小编就给大家说一说，如何选购楼房。希望我们进行房屋选购的过程当中，我们能够选择一套属于自己的房屋进行定居居住，让我们的生活越来越好。

一、如何选购楼房

1、位置

首先要考虑的是位置是否优越，房子距离上班地点远近，距离中小学的远近，还有常去地点远近，距离如果过远，以后将会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。自然越近越好。选择房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。

2、周边环境

道路交通便利，基本设施齐全，生活便利也很重要，周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

3、质量及配套设施

可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有窗，防盗门，单元门之类的

4、户型

根据家庭成员的人数，确定选合适的面积和户型，几室几厅几卫。采光好坏，是否通透、户型是否合理。

二、采光不好怎么装修

1、多通透空间分区隔断

如果房屋采光不好的情况下，做分区隔断的时候要尽量少做实体墙，多考虑通透的元素做空间功能区的分隔，比如透明材质推拉门，半高隔断，帘布分割等。

例如：让空间显得更高的窗帘悬挂技巧：许多黑暗的小户型都伴随着层高太低空间压抑的问题，挂对窗帘会在视觉上影响你房子的空间高度。下面是一个对比，从顶上垂下来的窗帘会显得层高更高。以下是同一个屋子窗帘不同挂法造成的不同效果。是不是从顶上开始挂要显得空间高多了。

2、房间增加亮度

在需要增加亮度的房间内，设计安装射灯、筒灯、壁灯以及地灯，利用天花板、墙面和地面对光源的反射来增加光亮度，并且，辅助光源的增加，还能在昏暗的空间内营造出一种立体的层次感。例如：白色窗帘，温暖明亮的照片和白色相框，另外彩色书封也有提亮感，颜色欢快的书可以到处多摆摆。明亮的墙面、白色家具、亚克力材质的椅子、有金属反射感的台灯柱和桌腿、墙上和书桌上的暖色配饰，桌上的白色玻璃相框，甚至连电脑屏幕都起到了发射光的作用！

除了增加辅助光源的办法外，还可以适当放置镜子。“镜子可以反射光源和延伸空间，在靠近光源的位置摆放或安装一些镜子，能有效达到补光的效果。例如，对着窗户安装一面镜子；靠着阳台边悬挂一面镜子。”引入镜面装饰，不要忘了照片墙也是一种微妙的镜面，用镜子来增加空间感和反射光线也是很常见的一种手法，以下是几种镜子的挂法供参考。

3、家具和装饰的色调搭配

对于采光度不足的房子，家具和装饰的色调搭配也很重要，搭配得当，能使空间增光不少。建议业主，白色作为基础色有很好的反光度，可以在室内多使用。例如：大量上白色采光不足的屋子里如果使用大量深色，基本一进屋就是天黑啊。如果空间采光不好，果断抛弃什么中式风美式风等容易走深色路线的风格，选用明亮的北欧风，来让空间的采光变好。

当然，浅色也包括其他一些黄色、粉色和蓝色等色系，但这些颜色色相、纯度、明度都比白色复杂太多，效果容易出错，所以相对最安全的就是白色。而对于整个空间的色调控制，例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，颜色在同色系里别超过三种，然后配上对比色的家具，就会达到意想不到的效果”。

看到小编给大家分享的有关于如何选购楼房和采光不好怎么装修，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋选购的时候，我们一定要多多掌握房屋的选购技巧，让我们的生活越来越幸福，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读，谢谢大家。