璧山哪个楼盘挨地铁近 买地铁房需要注意什么

很多人买房子的时候都喜欢购买距离地铁比较近的地方，因为这样不仅方便上班，孩子上学也是非常的方便的，可是璧山哪个楼盘挨地铁近？距离地铁较近的楼盘还是比较多的，但是同时也要知道买地铁房需要注意什么，因为购买房子需要多加慎重一些，这样才能买到好房子。我们跟小编一起来了解一下吧。

璧山哪个楼盘挨地铁近？

璧山离地铁最近的楼盘有很多，其中璧山秀湖鹭岛和六和城属于销量比较高的楼盘。

1、璧山秀湖鹭岛

价格：均价7000元／平方米

楼盘地址：黛山大道秀湖公园（林高桥旁）

交通状况：地铁1号线（璧山站下）距项目仅500米，随着璧山隧道、地铁一号线璧山延长段、双碑隧道和双碑大桥、成渝第二高速和成渝高铁等多条交通大动脉纵横贯通。秀湖鹭岛位于璧山区黛山大道秀湖公园（林高桥旁），占地400余亩，绿化率35％，整体风格为北美风格。

2、六和城

地址在深汕路168号，商住房价是23000元／m²，住宅房价是28000元／m²，比较实惠，这个小区很不错的，是坪山个大型综合体，带了个8万平的大型商场，而且还听说地铁几号线会经过楼下。户型也还比较实用，美中不足在于，旁边是坪山的一条主干道，车流量很大，车多就难免嘈杂多灰。

买地铁房需要注意什么？

1、注意噪音与污染

交通便利的房屋都会存在一定的噪音或者其他污染，地铁房也不例外，相对于其他区域来说，交通繁忙的地区噪音和污染的问题更严重。虽然说现在的地段大多建设在地下数十米的位置，但是辐射到地上的轻震依然存在，在这样日复一日、年复一年的震荡中，地铁之上的楼盘会出现下沉的现象。而且噪音和污染对业主的健康有一定的危害，购房者买房时还需要综合考虑便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。

2、与开发商事先签订补充条款

不管是轨道交通还是公交路线，都是市政建设的工程，和开发商是没有太大关系的，但是在市政建设的过程中，也不能排除会出现各种政策，这有可能导致轨道交通的规划被调整的可能，如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。所以购房者可以和开发商做出约定，对于以上在轨道交通中出现的情形，购房者可以解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。

3、注意配套

很多开发商在出售房屋的时候会把地铁房作为口号来宣传，对于注重地段的购房者来说，可能会只看到轨道交通，忘记考察其余的配套设施，而对于购房者来说，教育、医疗和一些其他商业配套都是很重要的，购房者在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

上述讲解的就是璧山哪个楼盘挨地铁近，即使是距离地铁比较近的地方，早上也是要早起一些的，有些地方的地铁人很多，需要长期排队。同时还讲述了买地铁房需要注意什么，不管是不是地铁房，买房子时都需要多比对，只有这样，才能买到一个符合自己要求的新房子。