买房四不挑，售楼亲戚悄悄告诉我！这样房子聚财还省钱！

我们在进行房屋购买的时候，我们是否知道买房要注意买房四不挑的原则，售楼亲戚都这么说，这样的房屋不仅聚财而且还省钱。那么，今天小编就给大家讲一讲，买房四不挑。希望我们在购房的时候，能够更加的清楚掌握买房四不挑，让我们的房屋购买的更加舒适美观，让我们的生活越来越美好。

一、买房四不挑

1、不挑大两居

在买房时，有不少购房者是比较青睐大两居的，因为贪图面积大，但其实不然。正所谓，“大两居小三居，宁选小房不选大”，这是因为房间的数量越少，房子的功能性也就越差，且现在人们的生活条件越发好，三居室将会成为开发商建造的主流。

这样一来，三居室就会在开发商的大肆宣传之下成为流行，因此，现在很多地方衡量房子的价值也会从房间数量出发。再者，随着二胎政策的放开，未来两居室可能都不够一家人居住，因此即使是二次出售，三居也比两居更受欢迎。

2、不挑西户

在挑选户型的时候，你会发现，东户一般往往都要比西户贵，为什么东户一般比西户更贵呢？因为国内在建设房屋时多数讲究坐北朝南，所以东边的房子照的是“朝阳”，而西边的房子照的是“夕阳”，相比之下东户的寓意更好。

再加上，由于我国地理位置的问题，西户这个位置就会比较容易“晒”，如果你是细心的购房者，你就会发现西户房子会更加炎热，因为过午以后温度会达到，“西晒房”之名也由此得来。一般来说，售楼经理大多不会给买房者提醒东西户的区别。

3、不挑顶层

在买房的时候，人们往往都是不乐意购买顶层、底层、设备层房子的，尤其是顶层。因为顶层的房子是最不适合买的房子，不仅夏天热冬天冷，保温性能比中间层要差，有时候常年下雨楼顶出现积水时室内还会特别潮湿，屋顶的墙壁容易受潮发霉。

最重要的一点就是，顶层不比底层，底层虽易潮湿，但发生火灾时易逃生，但是顶层就不行了，不但顶层出行非常不方便，而且还要经常等很久的电梯，一旦电梯故障了会让你崩溃的。由此看来，精明人从来不挑顶层的户型也是有原因的。

4、不挑多梯多户

既然说起了多梯多户，那么就不得不说公摊面积了，如果你经常关注房地产新闻的话，那么就会知道前段时间一度传出可能要取消“公摊面积”的新闻，其实即便是真的取消公摊面积，你跟售楼经理提出不要“多梯多户”的户型他也会知道你是内行人。

二、如何选择这些材料

1、涂料忌有“香味”

劣质涂料内富含苯等挥发性有机化合物及重金属，而这种产品常常伴有异味。商场上有些伪劣的“净化”商品，通过增加香精来去掉异味，本质上起不到消除有害物质的效果。因此，买涂料要挑选没有香味的。

2、地板忌只用一种

地板有人工板、复合板和地砖等多种类型，单一运用一种容易致使某一种有害物质超标（污染叠加）。比如实木地板虽说是最环保的，但有油漆，污染叠加后或许造成苯污染；复合地板含甲醛，只用这一种污染叠加后甲醛就容易超标。

3、家具忌没有完全封边

在同样大小的空间里，放一两件家具和放许多家具的环保系数一定有区别，挑选家具时需一闻二看：闻有没有剧烈的刺激性气味，若味道刺鼻、扎眼，说明甲醛释放量较高；看家具有没有露出的端面，露出材料会致使有害物质释放。要封边，这样就能够把甲醛封在里面，板材也要挑选双面板。

4、布艺品忌买来就用

新家里，窗布、桌布、沙发套、门帘、地毯这些装饰布，许多人买回后就直接用。然而，装饰布在生产过程中，常会加入人工树脂、染料等。这其中许多都富含甲醛。尤其是深色布料，以及经抗皱、柔软等特别处理的布料，甲醛含量更大。

看到小编给大家分享的有关于买房四不挑和如何选择这些材料，相信大家已经有所了解了。在我们进行买房的时候，我们一定要多多掌握关于买房四不挑，对于如何选择这些装修材料，我们还是要进行合理的规划，希望对我们有所帮助。