年底不买房,明年又白忙?楼市专家:这次真的不一样了

2019/11/20 09:42:44来源:房天下 浏览量(15938)

[摘要]眼看着2019年就要过去了,很多人都在考虑要不要买房子,以前经常听说:“今年不买房,一年又白忙”,真的是这样吗?这句话放在今年有用吗?下面一起来听听专家的分析。

今年不买房,一年又白忙!这是许多人对购房者的建议,买房贯穿着许多中国人的一生,为了在城市拥有自己的房屋,许多工薪阶层一生都在为之奋斗。另一方面,买房也会引起每个人的比较和虚荣心,这导致家人和朋友在一起时谈论房屋的时候,买房的人表面上会沾沾自喜,不买房的人自然信心不足,那么,今年不买房,2020年又白忙

年底不买房,明年又白忙?楼市专家:这次真的不一样了

一、今年不买房,2020年又白忙?

在不断高涨的房价面前,老百姓的口袋是实实在在的被掏空了,如今中国普通家庭负债率在不断的增长,而其中最大的负债多半是因为购买房产所造成的。据相关数据显示,很多家庭的房贷就已经占据着家庭总支出的60%以上,购买一套房子让全家人都跟着进入到家庭债务危机中了。

而房价太高还会对其他产业造成严重的影响,老百姓都想着怎么通过房地产来获利,大家都不愿意在实体产业上就业、创业,也不愿意搞科技创新,这样一来所造成的后果不止是对经济发展造成严重的影响,持续下去就会引发严重的房地产泡沫风险。

当然,国家已经意识到了高房价所带来的危害,如今楼市调控早已经在全国铺开,投资炒房已经成为被重点遏制的对象,而新的一年里楼市的建设任务也已经被早早的提出,如此可见不会在任由楼市利益端肆意上涨房价,炒作商品房。

房地产专业人士说过,大家不要被唱多楼市的言论给迷惑了,2020年全国各城市可能你还能买到比2019年还便宜的房子。因为楼市在下行周期里开发商之间的价格战可能会更加激烈,所以老百姓不用过于担心房价再次上涨所带来的购房压力。

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二、2019年的购房最佳期已经过去了,建议各位等待2020年上半年

第一、2019年上半年曾有一段时间出现了房贷利率下调风,这个时候其实是最佳购房时机。很多朋友都在无理由的猜测这几年房价会崩盘,其实多数是自欺欺人罢了,房价整体上涨的趋势不会把,局部区域出现房价波动才是未来的常态。作为购房者来说,其实最佳购房的判断依据就是银行的房贷利率,其他的都是虚的。

第二、“今年不买房,白干一整年”的情况会很少出现了,不用过分焦虑。对于多数城市的朋友来说,未来购房市场将成为买房市场,房产市场整体供过于求的情况会成为常态。城镇化还在持续的今天已经有学者说如今的住房已经足够30亿人居住了,未来这个数量会更大。可以说除去很少的城市外(不超过30个),成千上百的城市房产都会出现供过于求。

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三、小户型装修有哪些技巧?

1、布光应该有主有次

小空间的布光应该有主有次,主灯应大气明亮,以造型简洁的吸顶灯为。要强调灯具的功能性,层次感,不同的光源效果交叉使用,主体突出,功能明确。

2、使用大面积的浅色

如果你的居室面积小,一个最简单的装修方法就是可以大量使用白色:墙面、房顶、地面、家具、装饰品,这些都是白色的好载体。使用大块的白色可以使居室空间变得简洁明快,而且白色也容易和其他颜色搭配,对光的反射率也最好,可以最大限度保证居室的明亮。

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3、共享功能区

功能区共享是提高空间利用率的一个有效的办法,比如餐桌可以成为书桌,还可以兼顾吧台的作用,榻榻米可以成为客卧,同时也可做书房。

4、小户型不一定就只是适合简约风格

很多业主会简单地认为小户型空间有限,装修的最主要风格适合用简约风,但简约装修对于整体设计品质的要求比较高,否则看起来比较低档,驾驭得不好就显得很苍白。建议在简约装修基础上增添田园或者中式元素,在材料质感上下弥补不足。只要设计的足够合理,小户型装修的稍微复杂一点,不但可以增加空间利用率,还能提高房间的装饰效果。

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文章的信息即是有关于今年不买房,2020年又白忙这个问题的全部知识了,希望能够帮到有需要的朋友们。随着人口趋势的变化,未来中国许多三四线城市的房价将难以再上涨,也许其余的新建商品房将无人关注。在中国严格控制房地产市场的背景下,房地产市场的趋势已经改变。如果今年不买房,明年还是可以买的。

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