装修贷款利率和房贷利率哪个高 公积金装修贷款流程

不管是装修房子选择贷款还是购买房子选择贷款，我们都必须要清楚其中的这些知识，这样的话在贷款的过程中才会办理的顺利一些，自己才能知道后期该怎么办，那么，首先我们大家要看一下装修贷款利率和房贷利率哪个比较高，因为他们所对应的都是有利率的，此外，公积金装修贷款的流程有什么。

装修贷款利率和房贷利率哪个高

房贷利率高一些。银行的装修贷款产品，其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的，通常为上浮，上浮比例大致为10％－50％左右。2015银行装修贷款的基准利率为下表所示：贷款期限年利率一年以下（含一年）5.60％一年至五年（含五年）6.00％五年以上6.15％。

商业贷款的利率会在国家基准利率基础上适当上浮，所以在实际办理中，银行会根据借款人的综合资质给出一定的上浮利率，具体需以实际办理为准。由于地域和银行情况的不同，各地的装修贷款利率也会有差别。

公积金装修贷款流程

步：申请

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款：借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款

借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

上文清楚的给大家讲了一下装修贷款利率和房贷利率哪个高，这两种相比较的话，房贷的利率比较高一些，当然了要根据当地所规定的利率来决定，有的地方就比较低，有的地方就比较高，所以，我们可以去自己的城市中的银行去打听一下所对应的利率，同时，也介绍了一下公积金装修贷款的流程。