一楼带小院房子好?弊端多到数不清!希望你没买!

2019/11/30 09:22:39来源:房天下 浏览量(6677)

[摘要]很多人都会纠结房屋的购买问题,今天小编就给大家说说一楼带小院房子弊端。

很多人买房子都会纠结买房子如何选择楼层,过来人都会劝我们不要买底层和高层。那么,今天小编就给大家说一说,一楼带小院房子弊端。希望我们在进行房屋了解的时候,能够多多的掌握,一楼带小院房子的弊端都有哪些,这样才不会让我们在进行房屋选购的时候,购买到不好的房屋进行居住,影响我们的生活。

一楼带小院房子好?弊端多到数不清!希望你没买!

一、一楼带小院房子弊端

1、带花园

相对带露台的顶楼,带院子的一楼也很受欢迎。一楼的房子小部分都会带个花园,很多都是开发商赠送的,并且花园设计的也很精致漂亮,清新雅素。对于很多高层来说,这是没法比的。

2、出行方便

不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦,而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。

3、方便逃生

当发生地震、火灾等意外时,一层当属最安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户。

4、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。

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5、价格实惠

一般一栋住宅楼,一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼还送地下室。

6、容易返潮

一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,室内一般不要铺设地板,应该铺地砖。

7、安全和隐私不足

一楼的房子,屋里私密性比较差,大部分时间要拉着窗帘,还有就是小偷比较容易从窗户爬进房屋。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

8、采光不好

由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比高楼的差点,这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。

9、噪音较大,蚊虫比较多。

买一楼还有噪音问题,一楼是楼上邻居的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。同时也有苍蝇和蚊子、爬虫、等骚扰。

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二、一楼如何装修

1、在装修的时候

那么若是需要做隔空墙,还要切记墙体一定不可过于薄弱,不然否则不仅稳固性不强,同时防潮功能也不好,那么当然若是房子空间足够大,我们建议多加宽些范围,还有如果空间有限,恰当加宽即可,但是一般来讲,加宽面积越大,它的防潮功用也就越好。

2、挑选施工材料时

但是一定要以产品为佳,还有这样才能抵挡住房子在不良环境下的种种状况,这样变得更加稳固以及更具防潮功能,那么另外在进行地面的装修时,我们需要先铺一层地坪,还有若是一层的空间较高,其实地坪也要恰当加高些,但是通常来讲,还有离地上间隔越高,防潮作用也就越好。

3、地面装饰时

以建议采用地砖为佳,但是对于一些用户来说,还有倾向于在卧房中选用木地板,那么由于一楼相对潮湿,之所以极易出现返潮现象,还要从而导致木地板被腐蚀而烂掉,增强防水性能。

4、装修一楼的时候

要注意房屋采光,那是因为一楼楼层低,还有光线容易被遮挡。之所以装修时,我们可以利用反光类装饰镜,还要将外面光线反射入屋,这样还可以利用明亮色调提高光线,那么加上大面镜子映衬,会有不错的效果。

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5、还有在装修时

通风方面也要注意,但是因为一楼屋内空气流动不是很好,之所以可以安装强力排风设备,我们这样在一定程度上可以解决室内和外界进行空气的充分交流。

6、湿的来源

是地底下的混凝土被水分浸透引起的湿润,南边的回南天潮湿源来自空气中的水分,这两者是有不同的。所以一到下雨天,地上吸收雨水,地下的水分因为浸透效果通过混凝土跑到家里。一楼的兄弟尽量选用瓷砖,墙面能够挂砖,地上的瓷砖整片越大越好,尽量削减缝隙,下降水汽透上来的可能性。

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7、做防水

有一定的效果,可是防水怎样选许多人都不知道。防水分为柔性灰浆和硬性灰浆,柔性灰浆用于迎水面利于排水,硬性灰浆用于背水面防止渗透。两者功用不太相同。

8、硬性灰浆经用

老化得慢,跟水泥的性质接近,十分稳定,墙面刷了还能够持续贴砖(不过要加铜线),缺陷是有可能被混凝土的冷缩热涨拉裂。

看到小编给大家分享的有关于一楼带小院房子弊端和一楼如何装修,相信大家已经有所掌握了。对于一楼如何装修我们还是要好好的做好规划,希望对大家有所帮助。好的装修也是可以帮助我们带来好的入户体验感的,想要以后幸福几一定要注重装修哦!

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