建筑面积计算实例 建筑面积和占地面积区别

我们在装修房子，让设计师给我们做效果图的时候，他们都需要我们告诉建筑面积和实际面积都是什么，想要知道自己家里的建筑面积是多少，就需要看一下建筑面积的计算实例都有哪些，按照其中的例子来计算一下家里的建筑面积是多少，另外，也要看一下建筑面积和占地面积的区别。

建筑面积计算实例

整幢房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖，结构牢固，层高在2．20米以上（含2．20米）的性建筑的建筑面积。例：本幢总建筑面积（13．90×6．40＋7．10×17．90＋1．30×7．10－3．10×2．30）×6＋0．9×2．90＋12×（1．15×3．70）／2＋6×（0．75×7．10）／2＝1353．015。

套内建筑面积计算，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积通俗地说就是分户门内建筑中轴线范围内的建筑面积与阳台建筑面积之和。例：本幢各套内建筑面积6×（13．60×6．40＋17．60×6．80＋1．30×6．80－8．10×2．60－2×1．20×2．10）＋12×（1．15×3．70）／2＋6×（0．75×7．10）／2＝1178．265。

一、面积计算执行标准

国家质量技术监督局2000－02－22发布，2000－08－01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB／T17986．1－2000。

二、房屋丈量方法

1．丈量整幢房屋的四周边长。

2．逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0．01米。

三、共有共用部位的认定丈量

1．丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。

2．确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。

四、房屋面积计算（附算例）

按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。

建筑面积和占地面积区别

占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积，建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1．2米以下的不算面积，1．8米以下的算半面积，阳台算半面积。

区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

通过这篇文章的介绍之后，主要了解了一下建筑面积的计算实例都有哪些，文章已经给大家推荐了几个例子，从这些例子中我们就可以知道是怎么计算建筑面积的，这样的话，就可以按照自己所学习的这些知识来计算一下家里的建筑面积是多少，除此之外，也知道了建筑面积和占地面积的区别。